大概十年前，“海景房”這個概念剛剛被提出時，還有人記得當時的場景？“面向大海，春暖花開”，這就開發商描繪出的美好場景。
那些年，只要去三亞，一下飛機，各種關於海景房的傳單就會發到你手上。
不過，海南雖然是個好例子，但已經被說的太多，所以今天寫個更典型的。山東威海乳山縣，直到現在，還有軟文將它稱之為“最適合人類居住的地方”。
在還沒被開發之前，銀灘長著茂密的松樹。現在再看看，除了房子，還有什麼？幾乎就是一座空城！
就是在旺季的時候，入住率也不到30%。況且，旺季期間物價大漲，根本看不到什麼人，用一個詞來形容，那就是“荒涼”！
配套不齊全！
2018年乳山縣的總人口54萬人，銀灘則是位於乳山市東部，11公里的白沙灘鎮上，當年新建的，包括銀灘在內的三個住宅區，居然能容納30萬人居住。
空有房，沒有人，沒有完善配套，就不奇怪了。
沒有市場
當年興高采烈買了房，以為就此擁有了藍天白雲、清新空氣、海浪沙灘，可以安心養老。然而當年高高興興買的房，花50萬買入，現在30萬都處理不掉。因為當地二手房市，根本沒有流動性。
有的樓層不好，或者戶型不好的，不能直接看到海的房子，房主為了早點離場 ，估計還能再打點折。
養老？
住在海邊，還有一個老生常談的話題，就是潮溼！衣服晾不幹、衛生間容易發黴等，都是潮溼的表現。加上海水具有腐蝕性，家裡的傢俱、家電，沒過幾年就可能會損壞，這都是和空氣潮溼加上鹽分大有關。
所以，一些想去買海景房的老人，特別是一些患有風溼病的老人，建議還是別動這個念頭了！
美麗的日落沙灘海岸線海景風光
投資?
海景房具體核心是海景！但是並不是所有有海的城市的海景房都能夠升值。海景也並不是我們居住的必備因素，只是提升房屋附加值的其中一個要素，對於房價的提升是有限的。
再加上，我國就是一個沿海的國家，在東部那麼多城市，海景資源雖然比較少，但是並不稀缺，有海的城市還是很多的，要分清楚優勝劣汰，不要去一個城市旅遊，看到一片海，就衝動地買了一套房！
總結
說到這裡，相信大家對海景房都有了自己的判斷。老王認為，除非真的有大海情結，或者真正喜歡住在海邊，習慣海邊生活的，可以去購買海景房。
不要衝動的去購買，不然拍大腿都來不及！
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