昨晚，紫核唯一現房項目 ——譽峰苑收官加推，1小時售罄完美落下帷幕。紫核前一批老盤時代自此畫上句點。
在整個紫核，譽峰苑是比較特殊的存在，本身的現房優勢，加上踏在紫核設計優勝方案公佈的時間點，成就它收官加推1小時售罄的佳績！
同時，作為紫核人居時代的轉折點，譽峰苑清盤加推既給拓荒地鐵小鎮的前一批老盤時代畫上句點，又給紫核下一批改善新盤的時代起了個好頭。
昨晚，筆者在開盤現場，目擊了整個過程。以下幾大看點不容錯過：
1、昨天16:30開始簽到，筆者17:00出頭趕過去，發現項目門前馬路上停滿了車，簽到區排起長隊！
2、現場1000多人、氣氛火爆！分兩個等候區才能安置下，資格核驗及體溫檢測嚴格執行。
3、購房群體分為三類：衝著公辦南外仙林學校來的學區購房者、剛需置業的青年人、看好發展的投資客。
4、選房節奏很快，一個人大約10秒的選房時間，買房人形容說“就像搶白菜”，叫號到320多的時候僅剩130㎡的一二樓房源了。
昨天，譽峰苑清盤收官，16:30開始簽到、19:00開始選房。筆者在17:00出頭趕過去，發現由於前來參加開盤的人太多，車子沒地方停放，項目門前的整段馬路上停滿了車。
譽峰苑的工作人員現場維持秩序，車子馬路上分三列停放，中間留出兩條通道，以便其它車輛通行。
簽到開始半個多小時，簽到區依然排著長隊！這種狀況一直持續到開盤前20分鐘左右。昨天的高溫，彷彿正好應和了譽峰苑開盤火爆的氛圍！
筆者和朋友約好一塊兒去現場，但筆者先到，跟工作人員溝通想要先進入等候區，被告知只有等到選房者本人（筆者朋友）來了，才能帶筆者進去。
但快到19:00的時候，筆者的朋友還堵在路上，又跟工作人員溝通了一下，說明情況，終於領到臂貼進入等候區。
進入現場，走了一圈，發現由於參加開盤的人太多，分了兩個安置區才能全部坐下，在入場前的簽到區，工作人員嚴格執行資格核驗和體溫檢測（配合出示蘇康碼）。
很快，19:00到了，人才選房開始，大約20分鐘左右，人才選房結束。49號人才購房者告訴筆者，她比較看好紫核的規劃發展，想要買90㎡的戶型、買來投資。
35號人才購房者，是一位剛畢業半年多的小夥子，貨真價實的青年才俊。他選了110㎡的戶型，是首套剛需；跟他一起來的還有同單位的四個同事，其中，51號人才購房者也選了110㎡戶型。
羨慕他們這種“組團”來買房的氣氛，他們也笑著說，現在在一個單位上班以後還會做鄰居，互相之間也有個照應。目前，35號人才購房者在單位宿舍住。
他們告訴筆者，工作是化工方面的，單位在堯化門附近。一起來的588號買房人表示，他已經在15年的時候用人才資格購買了首套房，現在只能等著“撿漏”了，到時候如果還有3樓以上的130㎡戶型，會出手。
191號購房者是一個比較特殊的組合，房產中介的工作人員帶客戶一起來買房。買房的正主是位年輕女士，本來她打算買棲霞的翡翠天域項目，但是小孩明年著急上學、趕不上。
翡翠天域明年年底才能交房，而譽峰苑是現房，又有個不錯的學區。191號女士目前在棲霞住，距離譽峰苑車程十幾分鍾；同行的中介工作人員一直強調，要是學校辦得好，房價趕超仙林湖不是問題。
直到最後，筆者從選房區出來，又碰見了191號女士。她說告訴筆者，輪到自己選房的時候，已經沒有想買的90㎡戶型了；最後她還在案場等，看有沒有當天不能交齊首付的，可以撿個漏。
就在發稿前，那位中介工作人員，發信息（之前互加微信）問筆者：“最後你朋友買到了沒有？”。趁機正好詢問了一下，昨晚191號女士最後有沒有撿漏成功，對方告知並沒有，運氣不好、沒辦法。
281號的先生，現在在鐵心橋居住，打算買個130㎡的。因為小孩要上學，所以準備買個130㎡的大戶型，短時間內不會輕易換房了。“人才80%-90%都會選90㎡的戶型，輪到自己估計就沒有90㎡的了”他說。
由於直到結束，筆者的朋友也沒有過來，所以筆者最後才進到選房區。剛進去，裡面的工作人員就大聲喊道：“不好意思！已經沒有房源了，不會再上房源了，大家從這邊出口出去。”
銷控表上，2#、3#兩棟樓的房源清一色的標註著“售罄”兩個字。許多買房人，都不願意出去、還想再等等看。工作人員喊道：“別都擠在這兒，出去找你們的置業顧問！”
本來狹小的空間，人一多加上買房的心情迫切，整個空間都瀰漫著一股燥熱之氣。有的人，脖頸和麵孔上已經微微出汗。走出選房區，有人揚天長嘆，“我為什麼要來啊，我為什麼要來啊！”
筆者上車往家走的時候，還有許多人圍在售樓處不願離去，看能不能撿個漏。在車上，遇到了一個新保弘領東苑的置業顧問，“我們都是新城的，這邊開盤人手不夠，過來幫忙”，他說道。
在車上，筆者在網友群裡發了條信息，“譽峰苑1小時售罄”，群裡瞬間像炸開了鍋。
有群友表示，自己320號，成功撿漏了一套14樓的130㎡戶型，“選房時間只有10秒，130㎡要不要？要！14樓要不要？要”他如是說，“當時，我前面還有幾個人在猶豫，我馬上就出手拿下了！”
有群友形容說，就像搶白菜一樣，根本沒時間想太多，買就行了！
如果說，紫核的1.0時代是以恆大龍珺、中南山錦花城等拓荒地鐵小鎮為標誌，那譽峰苑、招商正榮東望府、陽光城文瀾府、瓏悅等一批樓盤則開啟了紫核的2.0時代。
前些時候，紫核設計優勝方案公佈後，恆大龍珺、中南山錦花城等小區的二手房價一路走高，業主集體上調價格，最高報價直衝38000元/㎡。
筆者也去實地看了兩個小區的二手房，兩小區的現狀都還不錯，給人的感官還是比較驚豔的。恆大龍珺的樓間距開闊，目測接近50米，門前的中央水景依然保持完美，金碧物業的管理水平還是值得稱讚。
中南山錦花城的景觀特色，與樓盤名字十分相符。園區裡種植了價值不菲的銀杏和櫻花，春天有櫻花大道、秋天有銀杏大道，小區臨近山體，一踏入就有一股清新之氣迎面而來。小區內藍色的跑道隨處可見，健康、生態元素滿分，還有綠城的物業也相當不錯。
譽峰苑一清盤，紫核陷入“無房可賣”的“房荒”境地，區域內的兩個純新盤高科紫星榮院、深業青瓏上府預計最早下半年才能入市。
此前，筆者實探發現，深業青瓏上府的部分樓棟已封頂，高科紫星榮院也已動工建設。
有中介告知，高科紫星榮院均價最低預計33000元/㎡左右、最高能達到35000元/㎡，深業青瓏上府價格預計比高科低，但是兩個項目的體量都比較小，按譽峰苑這次收官加推的熱度來看，到時候會更不好搶。
根據紫核設計優勝方案來看，板塊未來將不會進行大規模的住宅開發 ，出讓的宅地數量會愈發稀少，板塊內現有的住宅以後將會成為稀缺品。
紫核的2.0時代隨著譽峰苑清盤而落下帷幕，紫核的3.0時代將隨著下半年高科紫星榮院和深業青瓏上府入市拉開序幕。“你方唱罷我登臺”，恍恍惚惚間，當初有點荒涼的青龍地鐵小鎮搖身一變已經成為萬眾矚目的紫東核心區！
“今天你對我愛搭不理、明天我讓你高攀不起”，紫核的發展真真切切印證了這句話！
