剛剛！城中稀缺豪宅，最新進展曝光！
這個樓盤就是城中銀城G38！緊鄰地鐵1號線玄武門站、湖南路商業街！對面就是大型商業體，金茂匯！
據小道消息，銀城G38預計9月首開，戶型面積有90、200、300、440、600㎡，預計7萬/㎡。
值得一提的是，項目交通便利，生活配套成熟，周邊二手房成交價破6.8萬/㎡！
1最大600㎡！放風7萬/㎡！剛剛，城中豪宅戶型圖曝光！
剛剛，銀城G38戶型圖曝光！據小道消息，項目案名預計為“銀城金陵九望”（以最終公佈為準）。
有網友透露，銀城G38戶型面積有90、200、300、440、600㎡，其中600㎡戶型為大平層產品。
據鳳凰網房產南京站消息，項目預計9月首開，200㎡戶型，預計賣1400萬，算下來，單價約7萬/㎡。
戶型圖：（最終以開發商公佈為準）
戶型面積200㎡，為3室4衛2廳，三開間朝南，南北通透，每個臥室都有衛生間，居住舒適感極佳。
圖源鳳凰網房產南京站
此外，項目還有2張戶型草圖流出，戶型面積暫未公開。
第一份戶型草圖：有A4、A5、A7，3種戶型，佈局大致相同，三開間朝南，臥室都是套房設計。
第二份戶型圖：清晰一點，是南北通透戶型，臥室基本帶衛生間，我數了下，臥室有5個，衛生間約6個，客餐廳一體，尺度感超大。
圖源鳳凰網房產南京站
2近地鐵！區域配套成熟，周邊二手房破6.8萬/㎡！
銀城G38位於地鐵1號線玄武門站2號口附近，對面就是金茂匯，交通便利，生活配套齊全。
據地塊內工人表示，地塊內，正在建設樣板間和售樓處。目前，項目全天都在施工，正在加快建設。
據我觀察，目前項目C地塊（二類居住用地），進展最快，已經開始搭框架了，售樓處初見雛形。
部分地塊綠網還未拆除，進度不一。
據悉，銀城G38項目於去年7月，被銀城以總價25.1億拿下，樓面地價25510元/㎡。
據規劃，銀城G38地塊擬建12棟5-7層住宅，1棟社區中心，1所小學以及若干商業配套。
▼項目效果圖
地塊屬於狹長型，被分為A、B、C、D、E5個區域，總建築面積57974.79㎡，各地塊具體規劃如下：
A地塊：用地面積6840平方米，用地性質為Rb商住混合用地，將
擬建2棟6層住宅以及1幢4層商業。B、C地塊：B地塊用地面積約13955平方米，C地塊用地面積約4340平。 用地性質均是二類居住用地，分別建設7棟6層住宅、2棟5層住宅。
D地塊：用地面積約3134平，規劃用地性質為Rb商住混合用地，擬建1棟7層住宅，左右兩邊建設2層商業和5層商業配套。
E地塊：用地面積約9985平，規劃用地性質為Bb商辦混合用地，擬建一幢6-7層商辦。
此外，B、C兩地塊之間還將擬建一所小學，用地面積約9370平方米 ，建築高度≤18米，按規劃小學內將建有1棟3、4層的教學樓以及操場。
據六朝匯樓市消息，該小學預計掛牌中央路小學、或北京東路小學分校。
▼小學地塊規劃圖
銀城G38周邊以老小區居多，項目靠近金茂匯、玄武湖、湖南路商業街，地理位置絕佳、生活配套齊全。
項目緊鄰大樹根小區，目前，大樹根掛牌價6.1萬/㎡，
最高成交價67831元/㎡。
大樹根小區是南京市中央路小學，南京市科利華中學學區房，科利華中學在玄武區一直是家長們的白月光。
圖源網絡
據愛解答南京升學消息，
2019年科利華中考成績穩居玄武區公辦第一，最高分663分，660分以上2人！
值得一提的是，據查學區顯示，銀城G38地塊目前在科利華中學的學區範圍內（具體以官方公佈為主）。項目周邊教育資源豐厚，有南京市第十三中學、南京玄武外國語學校附屬小學等。
項目價格預計7萬/㎡，90㎡戶型起步，總價約630萬起，你想買嗎？留言告訴我~
