25日，中國恆大股票遭遇股債雙殺，早盤中國恆大一度漲超6%，午後股價加速下行，回落幅度最高超過20%。同為恆大系的恆大汽車早盤一度翻紅，尾盤收跌12.76%。資本市場的異樣反應來源於24日下午發生的一件事。
吃瓜群眾狂歡：被誣衊的恆大
24日下午，整個地產圈都在吃瓜，大家注意力幾乎一致地轉移到網傳恆大資金鍊斷裂這一事件上了。事情是這樣的，9月24日，一份名為《恆大集團有限公司關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》的文件在網絡流傳。據文章描述，如果恆大地產不能按時完成重組，可能導致其現金流斷裂，從而引發恆大集團在相關銀行、信託、基金等金融機構及債券市場的交叉違約，進而產生金融系統性風險。這事一出，立即引發軒然大波。
文件頁頁都寫“賣慘中！請支援”，這還是我認識的那個恆大嗎？一位與恆大保持著密切合作關係的老闆在朋友圈吐槽道。是真的還是假的？為何文件會爆出？為何恆大可以行文如此霸氣？恆大想幹嘛？甚至這條新聞一度衝上了微博熱搜前10。時隔一下午，晚上7點，正在瘋狂吃瓜的群眾發現，恆大辟謠了。恆大就發佈聲明稱：
相關文件和截圖是憑空捏造、純屬誹謗，對公司造成嚴重的商譽損害，目前恆大已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。
劇情直接反轉，恆大也是受害者。吃瓜群眾傻了.....隨後各種陰謀論開始甚囂塵上，那如何對這件事有個理性的判斷呢，可以來看看數據。
恆大自證：我們還是那家世界500強
25日恆大再度發佈公告，用一組數據進行了強有力的自證：“我沒必要這麼幹。”
其中提到：
1、截至2020年9月24日，累計實現銷售人民幣5049億元，同比增長11.4%；銷售回款人民幣4521億元，同比增長51.3%。截至2020年6月30日，現金餘額人民幣2046億元。
2、自2020年9月3日起，公司推出全國樓盤大優惠，計劃在2020年9月、10月兩個月累計實現人民幣2000億元銷售。
3、全國在建項目共866個，均在正常開工建設。
4、今年3月31日起，公司開始堅定不移實施‘高增長、控規模、降負債’的三年發展戰略，即實現銷售高增長，土地儲備規模嚴格控制，有息負債力爭每年下降人民幣1500億元。
截至2020年9月24日，公司有息負債較2020年3月末已下降約人民幣534億元，融資成本下降2.24個百分點，提前歸還2020年9月25日以後到期借款人民幣435億元，各項降負債成效積極顯著。
5、公司成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。
6、數據可以看出恆大的負債確實很高，這也是為什麼近幾年恆大下定決心要降負債。除了國有開發商可以拿到特殊輸血外，地產行業巨頭的債務水平就沒有幾家不高的，房地產的重資產、強資金、強金融屬性，決定了這個行業債務水平遠比其他行業要高出不少。但是恆大的負債高歸高他，他玩的起，成立24年來，共計借款20523筆，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。已有的故事已經告訴了金融機構，他過去是靠譜。而2020年銷售同比增長11.4%，銷售回款同比增長51.3%的數據，也在告訴著金融機構恆大現在是靠譜的。也就是說，真實的恆大，真沒有所謂報告裡那麼“慘”
資本用腳投票：被資本看好的新恆大
企業經營狀況的好壞是與回款、土儲、現金流、投資等多個數據緊密關聯在一起。而恆大在多個領域都有著多重利好。特別是在投資領域，在25日恆大股票遇到股債雙殺之時。恆大分拆物業管理業務上市已獲得聯交所批准，將在短期內向聯交所呈交正式上市申請。同時，恆大汽車發佈公告，董事會已於2020年9月25日審議通過建議根據特別授權發行人民幣股份及相關事宜的決議案。根據建議發行人民幣股份的方案，該公司擬申請首次公開發行人民幣股份並在上海證券交易所科創板上市，以配發及發行不超過15.56億股人民幣股份(行使超額配股權前)，佔不超過於2020年9月30日經本次建議發行的人民幣股份數目擴大後已發行股份總數的15.00%。建議發行人民幣股份及特別授權須經股東於股東大會上審議通過及取得必要的監管批准。而在9月初，阿里系、騰訊系罕見“合體”，組成“二馬”組合，並把信任票投給了恆大汽車，這次，恆大汽車通過引入“二馬”及滴滴等巨頭40億港元投資，並申請在科創板上市。今年以來，恆大在資本運作方面動作頻頻。不僅是恆大汽車資本入局，恆大物業也成功引入中信、光大控股、雲峰基金、騰訊等巨頭作為戰略投資者，成功引戰235億港元。
資本是不會騙人的，這一系列資本運作，是對恆大的看好，具有市場投資風向標的意義。
從多個層面的分析可以判斷，恆大真的沒傳言說的那麼“慘”，不過謠言造成的影響，就需要恆大智者見智了。
