乐居买房讯：4月21日，位于川姜镇的CR2020-005地块竞拍出让，
鏖战340轮，最终被中南以总价19.95亿元拿下。
该地块面积219190㎡（329亩），容积率1.6-2.1，起始价5700元/㎡，成交价9100元/㎡，折合楼面价4333元/㎡。
CR2020-005地块位于川姜镇新江海河东侧，世纪大道北侧。周边教育资源：3.5公里内有姜灶小学、姜灶中学、姜灶中心幼儿园。地块西侧有欧尚、苏宁易购、姜灶农贸市场，南侧有华融和生国际商业广场。周边有碧桂园天玺、名都豪庭、义成新村等住宅小区，居住氛围浓厚。
根据项目规划设计条件，该地块分为A、B两个功能区。其中A功能区199190㎡，为二类居住用地；B功能区20000㎡，为商业服务设施用地 。住宅层次为8-27层，产品类型或将为小高+高层产品。
值得一提的是，CR2020-005地块有一定的业态要求。其中功能区B范围内要求需要不少于2000平方米的超市，不少于1500平方米的海外进口商品展销中心，不少于1000平方米的家纺设计成果展示中心。竞得人须在2020年引进3家南通市外知名家纺产品研发、设计机构（至少有一家国家级研发、设计机构）。
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