金塘新村
金塘新村位於姑蘇區胥江內，小區由蘇州興成房地產開發有限公司建成於2000年，由胥口物業進行管理。
小區概況
小區至今已有20年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。儘管物業精心維護，但內部配套仍出現破損現象，對於十分注重居住體驗的購房者而言需三思。但小區在價格上有很大優質，相比同區域小區，均價較低，剛需購房者可以著重關注。
在居住舒適度上，小區整體容積率為1.4，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
房價行情
截止2020年4月，小區掛牌均價為21698元/平方米，低出胥江均價（2.41萬/㎡）2360元，比姑蘇區均價（2.85萬/㎡）低約6765元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
近6個月以來，金塘新村成交量在胥江排名第28。小區二手房交易處於不間斷的進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可儘早考慮。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，42㎡的1居、85㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，小區總價在95萬到230萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選，朝南，全天採光良好，健康步梯，公攤小，得房率高。
交通配套
小區出門830米就是胥江路站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
教育配套
小區有一個對口的普通學校，為姑胥小學，是一所公立學校，學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、服務中心，小到藥房，應有盡有。由近及遠依次為蘇州市立醫院(道前街)，蘇州市中醫醫院，蘇州大學附屬第二醫院。居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內蘇州化工職業病防治院，蘇州同濟醫院，蘇州東吳中西醫結合醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 4.0分
價格優勢 顯著
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
教育配套 普通
2分
對口學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
交通配套 便利
4分
小區公共交通配套上完善，距離地鐵站不到15分鐘的步行距離。完善的公共交通配套，為小區未來的保值與升值，提供了較為堅實的基礎，購房者可重點考慮。
醫療配套 完備
5分
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、大型綜合醫院，小到藥房，應有盡有。居民的就醫需求得到良好保障。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區對比
除了金塘新村，胥江板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
以上即為幸福裡對金塘新村的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
