4月28日上午，祥生實業以總價20.6億元 成功搖到崇川區R20001地塊 成為17家房企中的“幸運兒” 地塊成交單價43130元/㎡ 地塊成交樓面價17391元/㎡ 房屋備案均價30980元/㎡ 溢價率17.65% 這也是南通首宗實行地價房價雙控規則的地塊！
地塊出讓詳情
R20001地塊位於通啟路南、工農南路東、江緯路北（麥客隆及周邊），土地面積為47813.78㎡，建築面積≤118578㎡，2.00≤容積率≤2.48，建築密度小於等於16%，地塊起拍單價為36660元/㎡，規劃為住宅用地，出讓年限70年。
地塊規劃條件
1、地塊建築高度＜80米；
2、住宅建築為21-26層的高層產品；
3、①綠色建築和建築節能：二星級及以上綠色建築，建築節能 65%；②建築產業現代化：地塊內建築高度 12 米（含 12 米）以上居住建築及商業建築主體高層採用建築產業現代化方式施工，單體預製裝配率不低於 45%，100%精裝修。
地塊周邊配套
R20001地塊緊鄰城市主幹道工農路、洪江路高架以及南通軌交1號線（在建），可快速連通城市各個區域；
商業資源：地塊與文峰城市廣場一街之隔、周邊擁有印象城、圓融廣場、中南城等豐富資源；
教育資源：南通市第一初中、易家橋中學、啟秀小學等。
地處南通主城區，周邊住宅小區環繞，南側綠城曉風印月此前小高層售價34910元/㎡，目前項目房源已全部售罄，R20001純住宅地塊的拍賣，將為崇川區房產市場再添“新血液”；而30980元/㎡的銷售備案價，也將給眾多購房者帶來入住崇川區的新機遇。
R20001地塊已塵埃落定，而R20002地塊目前報價已達52筆。根據出讓規則，若有2家及以上房企接受最高限價（該地塊最高限價為187400萬元），地塊將於4月30日現場搖號。
R20002地塊能否進入搖號期？地塊最終花落誰家？（智惠南通）
