新京報快訊（記者 袁秀麗）上坤地產赴港上市之路再次推進。10月29日晚，港交所信息顯示，上坤地產集團有限公司（簡稱“上坤地產”）通過港交所聆訊。
更新後的招股書顯示，截至2020年7月31日，上坤地產已在8個省市中的14個城市建立業務，分佈在中國三個核心經濟區，即長三角經濟區、珠三角經濟區及中部核心經濟區，擁有49個處於不同開發階段項目的物業。在這些物業中，上坤地產都不同程度地擁有投資權益。
據悉，上坤地產2010年在上海成立，創始人朱靜在此之前擔任建業地產副總裁，在房地產行業有著17年的從業經驗。
招股書顯示，上坤地產近三年一直保持較快增長速度，2017年、2018年、2019年的營收分別為12.01億元、68.47億元及75.35億元，複合年增長率為150.5%。今年前4個月實現收入11.49億元。
在溢利方面，2017年、2018年及2019年，上坤地產的溢利分別為0.35億元、6.73億元及6.77億元，複合年增長率為342.3%。今年前4個月實現溢利1.58億元。此外，截至今年4月上坤地產實現毛利率51.6%，繼續處在行業較高水平。
值得一提的是，為了衝刺上市，上坤地產大力去槓桿。在2017年-2019年之間，其淨負債率從684.9%降到325.9%，再到118.8%。截至今年4月末，雖然受到疫情影響，上坤地產繼續降低淨負債率至73.8%，較2019年末下降接近45個百分點。
新京報記者 袁秀麗
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