4月22日，《2020年深圳市大鵬新區城市更新單元計劃第一批計劃》出爐，此次更新計劃共3個居住用途主導的更新項目——三溪南片區更新項目、美的工業區片區更新項目、捷德紡織廠更新項目，合計拆除範圍用地面積16.2萬㎡，建築規模超45萬㎡。
1、三溪南片區城市更新單元
三溪南片區更新單元位於大鵬新區葵涌辦事處，金業北路與延安路交匯處西北側，更新方向為居住、商業等功能。
擬拆除範圍用地面積68670㎡，落實不少於24623㎡的城市基礎設施、公共服務設施或者其他城市公共利益項目用地。容積率5.4，建築面積約24.5萬㎡。
該項目申報主體為深圳市葵涌三溪股份合作公司，由深圳市中洲東部投資發展有限公司負責開發建設，其大股東為中洲集團。
中洲集團創立於1993年，是中外合資的綜合性集團企業。業務領域涵蓋房地產開發與經營、產業園區建設與企業孵化、基礎設施投資、金融服務、股權投資五大業務板塊。深圳項目遍佈全市，且業態豐富，辦公、酒店、商業和住宅等業態的項目均有涉及，先後參與開發中洲大廈、SCC大廈、πmall、深圳筍崗物流中心、中洲萬豪酒店、聖廷苑酒店、黃金臺項目、中央公園等。
2、美的工業片區城市更新單元
該項目位於大鵬新區葵涌辦事處，坪葵路與葵新南路交匯處西北側，臨近花樣年家天下。擬拆除範圍用地面積25412㎡，更新方向為居住等功能，屬於“工改居”項目。
擬拆除重建用地範圍內應落實不少於7623.5㎡的城市基礎設施、工改服務設施或者其他城市公共利益項目用地。容積率約4.5，建築面積約10萬㎡。
該項目申報主體為深圳市麟恆投資發展有限公司，為項目原業主之一，成立於2002年，麟恆中心廣場（橫崗128工業區改造項目）即為該公司主導開發建設。
3、捷德紡織廠城市更新單元
該項目位於大鵬新區葵涌辦事處，官湖路南側。擬拆除重建用地面積67974㎡，更新方向為商業、居住等功能，屬於“工改商住”項目。
擬開發強度為2.8，規劃總建築面積11萬㎡，落實不少於30131.04㎡的城市基礎設施、公共服務設施或者其他城市公共利益項目用地。
該項目申報主體為捷德紡織（深圳）有限公司，該公司為碧桂園集團關聯項目公司。
