剛剛！南京市規劃和自然資源局公佈，蘇寧睿城 剩餘地塊項目規劃許可變更公示！
蘇寧睿城前期項目在2012年售罄後，時隔8年終於傳來要開盤的消息！
值得注意的是，蘇寧睿城三期是琅小直屬分校科睿小學和金陵匯文中學雙學區房。同學區的佳和園，最近二手房成交破6.9萬/㎡！
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蘇寧睿城三期規劃有變！
剛剛，南京市規劃和自然資源局公佈，蘇寧睿城剩餘地塊項目（E0102地塊）規劃許可變更公示！
規劃顯示，此次變更內容具體分為4項：
1、1#～4#樓補充商業雨篷；
2、1#樓一層進風井形狀調整。2#～4#樓一層進風井形狀調整，增設排風井；
3、12#、13#樓立面由香檳色金屬百葉調整為咖色外牆塗料，米白色石材調整為香檳色金屬漆。12#、13#樓原屋頂構架取消，最高點由6.100降至5.400；
4、14#樓立面由香檳色金屬百葉調整為咖色外牆塗料，米白色石材調整為香檳色金屬漆。14#樓原屋頂構架取消，最高點由11.600降至10.700。
12#、13#樓變更圖示：
14#樓變更圖示：
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項目將打造高端產品，對標海玥花園、江灣天成
蘇寧睿城位於集慶門大街和漢中門大街之間，緊靠地鐵2號線集慶門大街站，地處河西新城北部核心商圈——江東門商圈，旁邊就是河西萬達、河西金鷹、吾悅廣場，地理位置十分優越！
▲ 區位圖
蘇寧睿城三期包含兩個地塊--E0102和D0405，去年南京市規劃局公示了兩個地塊的規劃，其中E01E02將打造4棟14F和6棟28F的住宅，D0405將建設6棟住宅，商業、幼兒園以及社區中心。
即項目共打造16棟住宅，對於買房人來說，買房機會或許是增加了。然而，兩個地塊也不過928套房，收著一點開個3次盤就能賣完。
▲ 效果圖
因此，如果有想搖號的可以開始準備資金了，根據我們得到的最新消息，蘇寧睿城三期近期要公開正式案名、5月份公開售樓處及樣板間，6-7月份就開盤！
據悉，蘇寧睿城三期這次的產品不同於一、二期，將打造高端產品“檀悅系”，戶型為162-246㎡，對標的是海玥花園、江灣天成這類豪宅。更何況相比普通豪宅，蘇寧睿城三期還有雙學區的優勢！
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名校雙學區，周邊房價6萬/m²+
蘇寧睿城是琅小直屬分校科睿小學和金陵匯文中學雙學區房，它可謂是一個妥妥的老盤，項目前期住宅已於2012年售罄。至今八年了，終於又傳來開盤的消息，相信有不少購房人一直在翹首以盼。
南京市科睿小學：由南京市鼓樓區政府投資興建，坐落於南京市鼓樓區江東軟件城（南京國際服務外包產業園）地塊的南側，是南京市名校琅琊路小學教育集團的分校之一，校長是南京市小學數學學科帶頭人，原琅小副校長夏潔。
根據已公佈的數據，可以看到在2019年南京部分公辦初中中考均分排名表中，金陵匯文中學名列前茅。
▲ 數據來源於部分公辦初中喜報
這雙學區含金量可不是一般的高！相對應的，房價也是非常美麗～
根據鏈家網數據，蘇寧睿城前期住宅二手房均價約
6.3萬/m²：
今年成交的二手房數據：
▲ 圖源鏈家
附近的安置房--佳和園，二手房掛牌均價都達到了6.2萬/㎡。
▲ 圖源鏈家
佳和園最新成交的一套房源成交單價已經破6.9萬/㎡！
▲ 圖源鏈家
此前蘇寧睿城三期的放風價是6.4萬/m²，但是我們得到內部爆料，價格可能大有“驚喜”！大家如果有購房計劃的話，儘早做準備吧～
