中海在石景山狂砸800億，正在逐步兌現。
前些天，途經豐石兩區邊界，看到很多人在長安雲尚的售樓處排隊看房。轉了一圈，得到了一個重磅消息：長安雲尚馬上就要開盤了！78㎡和88㎡的樣板間五一期間將對外開放！
遠望售樓處東南邊地塊，想起首鋼東南區的規劃，未來這裡就是一個京西最大的職住一體的片區。而說到這裡的變遷，離不開中海，不知不覺，這邊裡早已被中海刷屏。
奧運—>冬奧，中海深耕12載
從2008到2020，中海已在石景山紮根十二年，彈指一揮間。中海金璽公館當時開盤均價4萬/㎡，現在均價接近7萬/㎡。五年，翻了小一倍。
對於石景山的住宅，中海金鑫閣、中海金石公館、中海金璽公館、中海長安雅苑、中海寰宇天下、長安雲錦，算上上新的長安雲尚，中海已經開發了10個項目，盤盤皆是經典，綜合來看，中海已經在石景山狂砸800億。
無論建築質量、交付滿意度還是物業服務，都經受住了時間的考驗，而且放眼北京，中海的也比其他小區溢價更高。也怪不得也有人會這麼說：在北京只有兩種開發商，一個是中海，一個是其他。
穩坐京西C位，中海再突破
中海在這幾年已經完成了區域的全面佈局：新首鋼東南區緊鄰西長安街金軸，是京西最有發展潛力、最具價值的板塊。這裡從規劃到建設都是純新的。隨著各項概念的落成，未來將給“首都西大門”添彩。
現在的首鋼跟冬奧會掛鉤，08年的奧運會是“無與倫比”，所以2022年，肯定不能遜色於08年，疫情之後，北京發改委發佈了兩次關於新首鋼的文件，總投資1700億，幾百個項目，古城自然不能丟面兒。
進入2020年，古城住宅集中供應，作為石景山的“東道主”中海三盤齊發，首發的“雲錦之尚”必須打個樣。
之前雲錦基本是兩開兩罄，這次的長安雲尚也是突破了空間感，當然在細節上，摒棄利潤，有高品質精裝。戶型上，也是有很多可圈可點的細節。
戶型，給市場“降維打擊”
誰也不能把78平和3.75米麵寬的客廳聯繫在一起，隨便看了市面上流行的幾個三面寬戶型，它們的客廳面寬也最多不過3.65米，這個戶型尺度也足夠讓人驚歎。這個戶型的得房率很高，主臥還有3.3米麵寬。
重點是，它是三居室！講道理實際去這個樣板間感受時絲毫不認為這是78平的戶型。不免引起是89平的錯覺，甚至是100平以上的戶型。
錢，要花在刀刃上：長安雲尚78平米的戶型可以和市面上建面89平米的PK，從房價上說，按市場住宅成交均價來看，這個戶型比三居戶型節省了70萬的預算。
而且這個三居戶型中，所有臥室在保證了最基本的居住空間上，一些人性化建築細節也讓整體空間顯得更寬，利用率更高。
兩個次臥的面積做到了真正的臥室面積，而不單單是書房、兒童房等小面積的體現。整體戶型各空間保持私密，同時做到動靜分區，當然，78平的兩個次臥可以打通，靈活性更好。
再看88平的三居戶型，這個戶型在細節上又刺激了一波同面積段產品，客廳面寬4.15米，比對了一下近期開盤一個項目的140平戶型，雲尚88平的面寬水平基本與之持平。因此這個戶型的居住舒適度比市場上同面積及100平以上的大戶型居住舒適度要好很多。
如果你認為小戶型“犧牲”了太多邊邊角角，你就大錯特錯了，你看下面這個115平戶型，乍一看是不是覺得沒啥？
客廳4.4米麵寬，相較市面上比較火熱的140㎡面積段產品，這個面寬又秒殺了不知多少項目。要知道這可是一些大平層客廳面寬標準。
這個戶型沒有浪費，難以想象115平的戶型實際得房率很高，整體戶型感覺上，做到了140平以上的空間感。所有臥室空間得以拓寬，主臥近30平的超大套間，玄關衣帽間的收納設計也突出了產品細節。北向的次臥面寬3.05米，面積近11㎡，相當於許多90㎡三居的主臥。
總所周知，客廳是與家互動最多的地方，大客廳無論首次置業還是改善置業，是多數購房者考慮的重點之一。長安雲尚在這次的產品中，給市面上大多數同面積產品進行了連續的“降維打擊”。
而這也印證了北京市場上的一句話：好戶型，看中海。北京戶型的“網紅時代”可以說是由中海開啟的，中海作為房企中的理科生，在戶型的設計和雕琢上極大地滿足了購房者對居室的要求和期待。也正是因此，中海每一次在新產品的戶型設計上都會精益求精。
“豪橫”的交房
似乎大家對中海戶型及產品連連稱道，但是，這次長安雲尚在“寬House”的基礎上，還有標準很高很“豪橫”的精裝，大家可以期待一下。
說到交房，不得不提起中海在北辛安的棚改交房，據一個朋友說，精裝標準很高，做到了其中海商品房的品質。中海對回遷房的交付品質都這麼用心，商品房的交付標準相信也不會讓人失望。
安全至上：封閉式小區
一處居所，最重要的是安全，也是品質的基本保障，長安雲尚是封閉式小區，整體住宅是圍合式佈局，相關調查顯示：封閉式小區在形式上能夠提升業主們的歸屬感，但這種感情的獲得，更多地來自於業主對社區的認同。
國內的新冠疫情影改變了很多人對於買房的思路，房子要買好的物業，同時，封閉式小區保障私密性之外，還能最大化保障住戶安全，因此很多人看二手房，對於小區管理這方面是十分看重的。
高性價比，熱銷預定
中海在石景山的項目霸佔了兩年的北京樓市排行榜，限競房頻繁入市，新房供應量增多，市場逐步偏向了買方市場，許多項目陷入滯銷，然而中海卻屢屢打破這個魔咒，除了房子的區位、價格等因素，中海的品牌影響力以及一個個精益求精的“網紅戶型”在市場上贏得了不少關注。
而在石景山上，中海以“東道主”身份再戰，突破自身，更能看出巨頭房企對這個版塊的認可。
古城的諸神之戰，正在開啟，相信這裡會延續樓市佳話。
