這些年，隨著房價一直居高不下，買房這件事，對於大多數人來說是一件不容易的事，他們身上擔負的買房壓力越來越大。可能有時候，為了買房，不惜一切代價的花光六個錢包，而在買房時，很多人在“全款”還是“分期”買之間百般糾結，原因是貨幣會通貨膨脹，房貸利率又幾乎是金融市場最低的貸款利率，所以銀行的錢不貸白不貸。我們先暫且不談通貨膨脹這些問題，因為對於大部分人來說，他們根本不懂這些，他們在乎的是房貸需要還多少的利息，全款能為自己節省多少利息。全款買房還有4個好處是貸款買房不具備的。
一．房價更便宜
去買新房時，售樓小姐都會問購房者是全款還是貸款。大部分的樓盤對於全款是有額外優惠的。比如貸款優惠2%，全款則可能優惠4%或者5%，甚至更多。主要是因為貸款週期較長，基本上從辦理貸款到銀行放款至少需要2、3個月的時間。而房地產行業需要資金週轉，所以說大房企也希望購房者是全款買房。
二、能更快拿到房產證
對於購房者來說，房屋的產權證是非常重要的。因為現在大部分新房都是期房，所以大部分的新房從買房到拿產權證需要2、3年的時間。全款買房和貸款買房大多是同時辦理房產證的，但是全款買房拿產權證的時間更早一些，貸款買房一般拿產權證比全款買房要晚幾個月時間。因為全款房辦理好產權證就直接拿給購房者了，而貸款房辦理好產權證需要先給銀行，再由銀行拿到房管部門辦理抵押登記，辦理好抵押登記才能拿給購房者。
三、手續簡單
全款買房時直接與開發商簽訂購房合同就可以了，既不用提供各種材料證明，也省去了走銀行貸款的複雜流程。
四、轉手容易
如果後期想要換房或是轉手的話，全款所購的房屋是比較容易的，相對於貸款買的房子，手續沒有那麼複雜。
綜上所述，全款買房有以上4個好處是貸款買房不具備的。小編認為每月還房貸是件比較“麻煩”的一件事，而且對於大部分人來說，並沒有好的投資理財渠道，在有錢的情況下，大多選擇存銀行，而存銀行的利率較低，和現在的房貸利率相比，直接全款節省的利息可能比存銀行的獲得的利息更划算。如果是有穩定高回報投資渠道的購房者，那麼貸款買房要划算一些。
如果是你，你會怎麼選擇呢？
來源：網絡
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