昆泉星港
昆泉星港位于黄岛区薛家岛的核心区域，小区建成于2011年，开发商是青岛经济技术开发区宝都房地产开发有限公司，小区物业是青岛开发区昆泉物业管理有限公司。
小区概况
小区整体已有9年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，其均价较周边其他楼盘也比较低，价格优势突出，比较适合刚需及改善型用户。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
截止2020年4月，小区挂牌均价为14781元/平方米，低出薛家岛均价（1.74万/㎡）2647元，比黄岛区均价（1.52万/㎡）低约422元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
整体来看，小区保值性不容乐观，价格呈下降趋势。但仍有上升空间，购房者可适当关注。
昆泉星港在近6个月内，二手房成交量排在薛家岛区域内第9。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样，小到68㎡的1居、大到154㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在100万到350万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近没有公共交通配套，不能很好满足居民的出行需求，对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。
健康医疗
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，对于家中有老人的购房者需多加权衡。
综合医院配套方面，距离小区3公里内青岛大学医疗集团慧康医院，青岛锦都医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。
综合评分 3.3分
价格优势 显著
5分
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。可满足刚需一族基本置业需求。
教育配套 堪忧
1分
小区周边缺乏教育配套，孩子上学产生了极大的不便。后续择校问题是家长需要解决的，所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。
交通配套 不便
2分
小区周围没有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被满足。远距离的上班族要慎重考虑。刚需族可做过渡选择。
医疗配套 齐全
3分
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比
除了昆泉星港，薛家岛板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
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