每年招生季的來臨都是二手房（學區）成交最熱門的階段。前幾年武清並沒有學區房的概念，但現在，你還能說沒學區嗎？
事實就是這樣，現在家庭生活條件普遍小康，每個家庭都希望自己的孩子能上更好更優質的學校。馬上要到招生季，為了孩子上學的家長朋友都會發出同一個聲音：哪個學校好？不管是言之鑿鑿還是道聽途說，都願意讓子女上到相對的“好學校”中。
學區房的概念兜不住藏不住，掩耳盜鈴沒意義。那麼近期有上學需求的家庭，不妨聽佛耶分析分析，結合自身情況，對號入座。注意是“近期有上學需求的家庭”。
因為武清中心的遷移、學區的變動都很快。提前上車的朋友當心學區淪為曾經的輝煌（如楊村四小、楊村七小）。從長計議沒問題，但一定要看清方向。
初中篇
初中相對小學要重要的多，在武清有這麼一句話不知道你們聽過沒有？“在武清能上一所好初中，甚至比一所好高中都重要”，這也是為什麼所有家長都想把孩子往雍陽英華初中部裡送的原因。
年前刷爆朋友圈的武清區各校2019年中考各學科平均分情況一覽表，經研究院鑑定，內容屬實。雖說大部分分數內容被打上了馬賽克吧，但我們依然可以做一下參考。
我們看到成績單中平均成績排名前幾名的學校，給大家簡單講一講。當然這只是平均成績，僅作參考。一個學校的好壞往往是綜合因素決定的，德智體美勞全面發展。平均分數只是其中一部分，並不能完全作為“好學校”的標準。
雍陽、英華私立學校差距不算大，因武清私立學校不劃片區，姑且不算在咱們考慮範圍。再往下便是十二中、八中、十一中、廣賢路中學、楊村五中。在十一中之前還要穿插一個光明道中學。
楊村第十二中學
十二中就是翠景中學（翠景中小學=十二中十七小），新興起的這兩所學校直衝武清初中頂級。（最大原因還是班級考生比較少，樣本比較少，未來可能還會有變動，但總體還會靠前）。當然研究院2018年4月16日就做過相關預測，事實證明這並不是盲目猜忌。
”翠景中小學，將挺近中小學三甲：未來翠景中小學的教師與生源將有一部分來自於鼎鼎大名的八小，教育質量值得期待。“
楊村第八中學
八中師資力量大部分是來自原雍陽中學的老師。大家知道雍陽成績非常好，學生很辛苦，教師一點也不比學生輕鬆。因此一些年紀較大的教師放棄雍陽來到八中教學，雖說沒有雍陽嚴苛，但多年的教學習慣，教學質量依然保留下來，使得八中也成為公立初中的優質學校之一。
這些教師大多年歲較大，瀕臨退休年紀。我們不否認除雍陽老師以外的師資力量如何，但多年以後新片區的崛起（如水城、商務區），老教師退休，新師資力量遷移，八中也就該落幕了。這也是研究院一直不看好八中片區教育資源的原因。因此有長遠打算的家庭，儘量將目光投向新片區。
光明道中學
光明道中學，成績單中沒有，因為19年第一年招生，如今還沒有畢業生還沒有成績。排名原因和光明道小學一樣，因為近兩年重教育家庭選擇此片區非常多，預期高，生源好。研究院也認可光明道中小學，光明道中學好歸好，但也不會好到第一名，大致就是前三甲這個位置。
楊村第十一中學
十一中，武清還遷社區浦瑞馨園對口公立初中。說實話十一中成績是有點虛高的，和十中一樣，掛學籍考生比較多。這兩所學校幾年後排名有可能下降。
下朱莊廣賢路初級中學
廣賢路初級中學，原來一直不溫不火，與南湖初級中學半斤八兩不相上下。八卦一下，下朱莊原本就是一個學校，後來建設南湖初中，從廣賢路初中劃分出去一部分師資力量。下朱莊街道兩個學校沒分隔之前，廣賢路中學教學質量還是相當高的，這一分割就要緩和好幾年。
總體看兩個學校，南湖初中一直亞於廣賢路初中，這兩所學校近兩年一直在新招教師，廣賢路初級中學也在慢慢恢復元氣……而且傳言廣賢路初級中學要更名“廣賢路實驗初中”，這要是真加上實驗二字，檔次都變了……
由於龍灣城片區教育資源有限，故周邊住宅都上廣賢路初中。（除越秀園西、中、東區、君利花園、君利新家園，這三個社區上越秀園初中）
楊村第五中學
楊村五中在我本篇文章最後出現，因為我是按順序說的。但請大家看清楚，五中並不是別人口中所說的“這兩年有點拉稀”。武清公立初中前5名，總分平均成績相差不到10分，很有可能某位考生髮揮失常，就這麼簡單，就能說明學校拉褲了嗎？此成績單出來，佛耶看到太多人說五中不行了，瘋狂推崇八中，還不是因為八中有香檳城、龍湖、奧園這種新樓盤可以賣……？賺錢想瘋了，斷章取義沒意思。
大致就是這些，馬上5月份就到了，學校招生，選學區還在迷茫的家長朋友們，希望這篇文章能幫助到你們。
原本還想在對應學校下寫進去幾個性價比不錯的小區，但介於每個人的需求不同觀點不同，這點無法做到讓所有人都滿意。反而讓人感覺像在炒作某小區……
需要幫忙的朋友，都來直接私聊我吧！我的宗旨永遠是希望每位朋友都能買到自己心意的、滿意的、合適的房子。加油！
