每年招生季的来临都是二手房（学区）成交最热门的阶段。前几年武清并没有学区房的概念，但现在，你还能说没学区吗？
事实就是这样，现在家庭生活条件普遍小康，每个家庭都希望自己的孩子能上更好更优质的学校。马上要到招生季，为了孩子上学的家长朋友都会发出同一个声音：哪个学校好？不管是言之凿凿还是道听途说，都愿意让子女上到相对的“好学校”中。
学区房的概念兜不住藏不住，掩耳盗铃没意义。那么近期有上学需求的家庭，不妨听佛耶分析分析，结合自身情况，对号入座。注意是“近期有上学需求的家庭”。
因为武清中心的迁移、学区的变动都很快。提前上车的朋友当心学区沦为曾经的辉煌（如杨村四小、杨村七小）。从长计议没问题，但一定要看清方向。
初中篇
初中相对小学要重要的多，在武清有这么一句话不知道你们听过没有？“在武清能上一所好初中，甚至比一所好高中都重要”，这也是为什么所有家长都想把孩子往雍阳英华初中部里送的原因。
年前刷爆朋友圈的武清区各校2019年中考各学科平均分情况一览表，经研究院鉴定，内容属实。虽说大部分分数内容被打上了马赛克吧，但我们依然可以做一下参考。
我们看到成绩单中平均成绩排名前几名的学校，给大家简单讲一讲。当然这只是平均成绩，仅作参考。一个学校的好坏往往是综合因素决定的，德智体美劳全面发展。平均分数只是其中一部分，并不能完全作为“好学校”的标准。
雍阳、英华私立学校差距不算大，因武清私立学校不划片区，姑且不算在咱们考虑范围。再往下便是十二中、八中、十一中、广贤路中学、杨村五中。在十一中之前还要穿插一个光明道中学。
杨村第十二中学
十二中就是翠景中学（翠景中小学=十二中十七小），新兴起的这两所学校直冲武清初中顶级。（最大原因还是班级考生比较少，样本比较少，未来可能还会有变动，但总体还会靠前）。当然研究院2018年4月16日就做过相关预测，事实证明这并不是盲目猜忌。
”翠景中小学，将挺近中小学三甲：未来翠景中小学的教师与生源将有一部分来自于鼎鼎大名的八小，教育质量值得期待。“
杨村第八中学
八中师资力量大部分是来自原雍阳中学的老师。大家知道雍阳成绩非常好，学生很辛苦，教师一点也不比学生轻松。因此一些年纪较大的教师放弃雍阳来到八中教学，虽说没有雍阳严苛，但多年的教学习惯，教学质量依然保留下来，使得八中也成为公立初中的优质学校之一。
这些教师大多年岁较大，濒临退休年纪。我们不否认除雍阳老师以外的师资力量如何，但多年以后新片区的崛起（如水城、商务区），老教师退休，新师资力量迁移，八中也就该落幕了。这也是研究院一直不看好八中片区教育资源的原因。因此有长远打算的家庭，尽量将目光投向新片区。
光明道中学
光明道中学，成绩单中没有，因为19年第一年招生，如今还没有毕业生还没有成绩。排名原因和光明道小学一样，因为近两年重教育家庭选择此片区非常多，预期高，生源好。研究院也认可光明道中小学，光明道中学好归好，但也不会好到第一名，大致就是前三甲这个位置。
杨村第十一中学
十一中，武清还迁社区浦瑞馨园对口公立初中。说实话十一中成绩是有点虚高的，和十中一样，挂学籍考生比较多。这两所学校几年后排名有可能下降。
下朱庄广贤路初级中学
广贤路初级中学，原来一直不温不火，与南湖初级中学半斤八两不相上下。八卦一下，下朱庄原本就是一个学校，后来建设南湖初中，从广贤路初中划分出去一部分师资力量。下朱庄街道两个学校没分隔之前，广贤路中学教学质量还是相当高的，这一分割就要缓和好几年。
总体看两个学校，南湖初中一直亚于广贤路初中，这两所学校近两年一直在新招教师，广贤路初级中学也在慢慢恢复元气……而且传言广贤路初级中学要更名“广贤路实验初中”，这要是真加上实验二字，档次都变了……
由于龙湾城片区教育资源有限，故周边住宅都上广贤路初中。（除越秀园西、中、东区、君利花园、君利新家园，这三个社区上越秀园初中）
杨村第五中学
杨村五中在我本篇文章最后出现，因为我是按顺序说的。但请大家看清楚，五中并不是别人口中所说的“这两年有点拉稀”。武清公立初中前5名，总分平均成绩相差不到10分，很有可能某位考生发挥失常，就这么简单，就能说明学校拉裤了吗？此成绩单出来，佛耶看到太多人说五中不行了，疯狂推崇八中，还不是因为八中有香槟城、龙湖、奥园这种新楼盘可以卖……？赚钱想疯了，断章取义没意思。
大致就是这些，马上5月份就到了，学校招生，选学区还在迷茫的家长朋友们，希望这篇文章能帮助到你们。
原本还想在对应学校下写进去几个性价比不错的小区，但介于每个人的需求不同观点不同，这点无法做到让所有人都满意。反而让人感觉像在炒作某小区……
需要帮忙的朋友，都来直接私聊我吧！我的宗旨永远是希望每位朋友都能买到自己心意的、满意的、合适的房子。加油！
