如果你需要解决大额资金需要，可以办理房屋抵押贷款，不过房屋抵押贷款也有很多限制。不仅对房子有要求，而且对借款人的资质也有要求。那么老年人可以用自己的房子做房屋抵押贷款吗？下面我们来了解一下。
老年人可以办理房屋抵押贷款吗？
房屋抵押贷款需要什么条件。
1、具有完全民事行为能力人；
2、借款人年龄加房龄不能超过60岁，如果有共有借款人的，可以适当调整贷款期限，不过借款人的年龄必须超过22周岁；
3、有没有按时还本付息的能力。借款人每个月的开支和负债不能超过收入的一半，所有的债务不能超过月收入的一半；
4、良心记录良好，收入稳定，没有法律纠纷；
5、银行要求的其他条件。
根据上述要求，老年人的申请贷款不能超过60岁，而且房屋有诸多限制，如果借款人用父母的房子做贷款，需要妥善处理。
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