開發區沿海盤重回11000元 到底是噱頭 還是信號？

大連進入9-10月份，土拍不斷，金州區開發區的樓市熱度不斷，據統計，整個雙區，一年下來成交了不下6塊好地，都是值的購房者研究的地段，開發商進入年底再次急於回籠資金，做點折扣還是很可以理解的，但10月27日刷屏的一件事，讓很多板塊和多方從業者及購房者都不淡定了。

開發區融創海逸長洲又帶頭打超低特價了，我記得這個樓盤剛入市前區域大領導，還來開過會，大有賣1萬7的架勢，但僅過了2年，就重回1萬1了，著實打臉。

有底氣降價的樓盤，多是拿地的時候，就很便宜，Q3季度甘區的萬達就領降整個區域，因周邊項目真的降無可降，所以該樓盤在9-10月份賣得是真好。

但房企頻繁的特價，對市場正常發育是好事嗎?

到最後價格戰會比質量還重要嗎？

個人認為，今年不同往年，往年開發商的特價是有節奏的，而今年幾乎全年都在特價，所以很多項目的價格已經見低，要依靠渠道專員的銷售才能走量，更直白的說，靠售樓處正常銷售已經很難保住飯碗，但長此以往，樓盤在迭代後的品質，誰來保證呢？

所以本輪該樓盤的特價房源，我還是持否定態度。#遼寧頭條##大連頭條##大連最熱門##大連身邊事#

但依然住院購房者能搶到滿意的房源，這個出發點不變。