按揭要不要转成抵押贷？

播放

暂停

进入全屏

退出全屏

00:00

00:00

重播

请

刷新

试试

最近看到很多人说

把按揭改成抵押贷的视频

我只想告诉大家

不是所有按揭都适合改成抵押贷

并且

抵押贷也不一定比按揭划算

我来给您解释下原因

第一点：

虽然抵押贷的利率要低于按揭

但抵押贷的年限

最长只有10年

如果你认为10年内

还清贷款没有压力

是可以把按揭转做抵押贷的

如果感觉有压力

还是按揭更稳妥

第二点：

如果你想买的房子

不是满五唯一

那你做抵押贷全款买下

还省不少税

别忘了

这类房子税收也是比较高的

如果房子是满五唯一

就不会涉及太多税收的问题

总结下来就两个重点点

10年内还清有没有压力

房子税收高不高

不要盲目跟风

适合自己才重要