建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
關於【建築面積計算規則】GB/T5035-2013中建築面積的計算方法的總結
建築項目的進展
一、計算全面積
1.建築物的建築面積，結構層高在2.20m及以上計算全面積。
2.單層建築物的建築面積，應按其外牆勒腳以上的結構外圍水平面積計算全面積。
3.單層建築物的建築面積，利用坡屋頂內空間時淨高超過2.1m的部位計算全面積。
4.單層建築物內設有局部樓層，局部樓層的二層及以上樓層，有維護結構的應按其維護結構外圍水平面積計算，無維護結構的應按其結構底板水平面積計算。結構層高在2.20m及以上計算全面積。
5.多層建築物首層應按其外牆勒腳以上的結構外圍水平面積計算全面積，二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上計算全面積。
6.建築物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m及以上計算全面積。
7.多層建築坡屋面內和場館看臺下，當設計加以利用時淨高超過2.1m的部位應計算全面積。
8.地下室、半地下室、（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算，層高在2.20m及以上計算全面積。
9.建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳大廳設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
10.建築物間有維護結構的架空走廊，應按其維護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
11.立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
12.有維護結構的舞臺燈光控制室，應按其維護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
13.建築物外有維護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、簷廊，應按其維護結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
14.建築物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m及以上計算全面積。
15.設有維護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上計算全面積。
16.建築物的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管到井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算
17.以幕牆作為維護結構的建築物，應按幕牆外邊線計算建築面積
18.建築物外牆外側有保溫隔熱層，應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積
19.建築物的變形縫，應按其自然層合併在建築物面積計算
建築項目的進展
二、計算一半面積
1.建築物的建築面積，結構層高在2.20m以下
2.局部樓層，結構層高在2.20m以下
3.建築物架空層、坡地吊腳架空層，結構層高在2.20m以下
4.門廳、大廳內設置的走廊，結構層高在2.20m以下
5.地下室、半地下室，結構層高在2.20m以下
6.門斗有圍護結構，結構層高在2.20m以下
7.建築物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房，結構層高在2.20m以下
8.建築物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層，結構層高在2.20m以下
9.有圍護結構的舞臺燈光控制室，結構層高在2.20m以下
10.附屬在建築物外牆的落地櫥窗，結構層高在2.20m以下
11.窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m及以上的凸（飄）窗
12.門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結構外邊線至外牆結構外邊線的寬度在2.10m及以上
13.圍護結構不垂直於水平面的樓層，結構淨高在1.20m及以上至2.10m以下
14.有頂蓋的採光井應按一層計算面積，結構淨高在2.10m以下的
15.形成建築空間的坡屋頂，結構淨高1.2～2.1m
16.場館看臺下的建築空間，結構淨高1.2～2.1m
17.有頂蓋無圍護結構的場館看臺
18.出入口外牆外側坡道有頂蓋部分
19.建築物間的架空走廊，無圍護結構、有圍護設施的
20.有圍護設施的室外走廊（挑廊）、有圍護設施（或柱）的簷廊
21.室外樓梯
22.在主體結構外的陽臺
23.有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站
握手禮
三、不計算面積
1.形成建築空間的坡屋頂，結構淨高小於1.2m
2.場館看臺下的建築空間，結構淨高小於1.2m
3.圍護結構不垂直於水平面的樓層，結構淨高在1.20m以下
4.與建築物內不相連通的建築部件
5.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道
6.舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺
7.露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件
8.建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺
9.勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板（箱）、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷
10.窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構淨高在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗
11.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯
12.無圍護結構的觀光電梯
13.建築物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構築物
