项目规模: 占地面积: 35015㎡ 建筑面积:132173㎡ 容积率:2.8 绿化率:25%
交楼时间:2020年6月30日
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交通便利,四通八达
三地铁线路
广州地铁6号、12号线、佛山地铁9号线
三主干桥梁:金沙洲大桥、碧江大桥、金沙洲沿江路等道路四通八达未来规划还有大坦沙大桥、沉香岛大桥
三条高速路:城市干线、广佛高速、广州环城高速
水上BRT:已开通水巴航线接驳海珠环岛城市轻轨,辐射到
广州中心城区沿江主要客群
机场线路:
半小时车程抵达白云机场,佛山机场
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金沙洲商圈
口周边超百万平方商业云集,多个商场目前已开业。严口除商业外,还有大量写字楼单位发售,未来区内居住人口或超100万。
广州环市西商圈:口离金沙洲仅一-桥之隔,服装批发市场、水果交易市场、钟表交易市场、皮具鞋业基地等超100个大型专业市场
每年近6000万巨量商贸租客,平均每天00间酒店
住房量,租赁市场供不应求
Part1艾特区位-大需求
-手市场需求旺盛后续供货不足,决整体楼价已达3万/m2,同城1/3一手市场需求旺盛 后续供货不足金沙洲板块整体楼价已达3万/㎡,同城1/3房价
金沙洲规划:
定位:首个广州市主导的理想居住区,广佛都市中心居住新城人口规划:现居住人口超30万,未来规划超100万人口规划商业配套:初步估算将要面市的商业体量将超过150万㎡
生态绿化面积:自然山林绿地约109万㎡
在售住宅:片区均价30691元/㎡,后续无供
目前,金沙洲片区内居住人口已超过30万,在广州地铁6号线开通后,带动了庞大广州人口涌入,