首先想問的是：朋友們在生活中，有沒有什麼東西，是大家都非常看重的呢？在小編看來，以目前的社會形態下，這個東西非房子莫屬了。當前，房子已經成為居民家庭的重要財產或資產。報告顯示，中國家庭當中，70%的財富是房產。同時，對於無數在大城市裡打拼的年輕人來說，可能一生的奮鬥目標就是能在一線大城市有一套屬於自己的房子，因此大家努力多年的成果最終也主要體現在房產上面，房子也就理所當然的成為了目前大家眼中最珍貴的東西。
據不完全統計，2019年整一年的全國範圍內的房地產各種調控政策多達400多次，再次刷新了歷史記錄。無異於18年是一個明顯的“調控年”。整個“瘋狂”的樓市有了下行的趨勢，一線城市大多橫盤，價格沒有太大起伏。而根據“穩”字調控核心，對於2020年來說，房價不會有太多的上漲幅度。相對於前幾年的瘋漲的趨勢可能很難在接下來的樓市總出現。
第一，靠近市中心，生活配套齊全
一個城市的中心一般都發展了很多年，基本上是應有盡有。不管是學校、醫院、商場都不會在很遠的地方，市中心的老房子基本上不用擔心擔心配套的問題。而郊區主要是近幾年才發展起來的，很多地方的配套都還不完善，還需要幾年，甚至十年以上的時間才能逐步完善。所以老房子在配套上一般都具有很大的優勢，比如出行、拆遷、舊改等等！
第二，靠近學區、地鐵、公園等稀缺資源
在過去的幾年裡，學區房這個詞在網上很流行。很多人會關注孩子的教育，為孩子著想。因此，一些網民賣掉了舊房，買下了學校附近的學區房。照顧孩子更方便，也為孩子們省去了很多麻煩。開發商也抓住了許多家長的心理，在學校附近開發和建造了房屋。學區房，但凡有條件的一定買，沒有條件的，創造條件也要買！輸啥也不能輸在起跑線！很多家長就是因為孩子要學習才買房，也造成了學區房居高不下的價格。
第三，擁有優質的物業管理服務
對於剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關注更多的往往是地段、價格、配套等，而對物業水平的重視程度往往沒有那麼強烈。那麼，小區的物業水平對房子的影響真的大嗎？在筆者看來，不僅大，而且是非常大。一方面，入住後幾乎每天都和物業打交道，所以物業管理水平的高低直接關係到居住舒適度。另一方面，如果後期有賣房打算，物業水平的高低直接關係到房子的保值增值空間。也就是說，擁有優質的物業管理服務，不僅房子的價格會水漲船高，而且往往易租易售。
第四，利於工作的好地段
在我們做房地產的人有一個理論“五千米幸福理論”，這指的就是家距離公司低於5000米，在這個距離里人們的幸福感會增加。所以對於首次購房的剛需族來說，小區的環境和戶型可以不那麼在意，但是儘可能選擇距離公司近、靠近地鐵、公交站附件的小區，這樣的的話對於工作來說比較方便。
總之，以上四類房子，不僅讓人住著舒服，也能給未來保值，如果你有足夠的資金，你想購買這幾類房子嗎？不妨在評論區說說自己的意見吧！
