【品橙旅遊】2020年的酒店市場寒冬早至，國內外酒店集團的日子都不好過。4月23日，雅高酒店集團發佈第一季度財報顯示，2020年第一季度雅高收入下降了17%至8.31億美元，每間可銷售房收入（RevPAR）下降了25%。雅高方面表示，3月是該季度業績最差月份，但由於全球經濟何時回到正軌仍充滿不確定性，預計4月和5月的情況將更糟糕。
對應國際疫情的持續擴散，中國疫情正持續向好，於是，國際各大酒店集團開始了以中國酒店市場為主要目標市場的“自救”之路，中國酒店市場格局即將被改寫。
酒店集團的2019，整體盈利
疫情阻礙了旅遊行業的腳步，酒店集團的年報也比平時出來的晚一些。4月20日晚，首旅酒店的2019全年財報姍姍來遲，自此，包括錦江酒店、凱悅酒店、華住酒店、萬豪酒店、洲際酒店、希爾頓酒店、雅高酒店、開元酒店、溫德姆酒店在內，國際知名酒店集團2019全年財報全部披露完畢。
具體到各大知名酒店集團，業績呈現如下：
（注：為方便對比，上表所有金額數據已換算為人民幣）
上圖可看出，除首旅酒店外，其他酒店集團在2019年的營收均為上升趨勢。
而首旅如家營業收入下降與集團的酒店業務直接相關，數據顯示，2019年首旅如家的酒店業務實現營業收入為78.62億元，同比去年減少2.8%；其中酒店運營業務由於房量的減少和RevPAR的下降，營業收入減少3.71億元，下降了5.65%；酒店管理業務由於特許管理酒店數量增加，收入增加1.48億元，增加了10.35%。
在淨利潤方面，凱悅酒店、萬豪酒店、雅高酒店、溫德姆酒店的淨利潤增長為負。
其中雅高酒店降低了79%的淨利潤，不過這不完全代表雅高酒店在2019年發展緩慢。有報告顯示，2018年雅高的淨利潤得益於雅高房地產業務AccorInvest的出售，2019年11月，雅高又以2.04億歐元的價格將AccorInvest 5.2%的股份出售給了幾位現有股東，AccorInvest價值相較於2018年增長了12.9%。
事實上，雅高整個業務活動中有很多細分市場，因此很難確定其盈利能力。2019年，雅高的營業利潤大幅增長343%，達到7.32億美元，利潤的增長得益於其出售持有的華住酒店集團股份帶來的3.25億美元收益。
另在2019年，受香港地區影響，大部分酒店集團在大中華區市場受到了損失。
舉例來說，洲際酒店大中華區全年收入1.35億美元，同比下滑6%，營業利潤7300萬美元，下滑4%。2019年全年，大中華區整體RevPAR下降了7%，同店可比RevPAR同比下滑4.5%（第四季度下滑10.5%）。其中中國大陸地區全年同店可比RevPAR同比下滑1%；相比大陸市場，洲際在香港地區全年同店可比RevPAR則暴跌了27%（第四季度的跌幅更是高達63%）。
凱悅酒店第四季度全系統可比RevPAR下降0.5%，其中，香港市場造成了1.1個百分點的下滑；全年全系統可比RevPAR增長0.7%，其中，香港市場造成了0.4個百分點的下滑。
雅高中國地區酒店RevPAR同比下滑6.1%，有報告顯示，儘管中國國內市場需求旺盛，但受到了貿易戰和香港的影響，還是對業務造成了較大的拖累。
“不談在2020年開年的疫情影響，2019年的酒店行業發展整體向好，在全球經濟持續下行等宏觀因素的影響下，酒店市場還面臨著很多挑戰，但酒店市場仍保持平緩發展。” 北京第二外國語學院旅遊科學學院院長助理、酒店管理系主任李彬說。
酒店集團的2020，被疫情影響的未來
2020年的酒店市場命運多舛，國內，錦江下調2020 年淨利潤預測62%至4.95 億元；首旅如家預計，2020年第一季度的淨利潤將出現虧損，虧損數額或為5.1億元至5.4億元。
國外酒店集團則面臨著更大的挑戰。
華住集團預計2020年一季度淨收入下降15%-20%，如果剔除Deutsche Hospitality並表的影響，預計2020年一季度淨收入下降45-50%。
預計在2月份，疫情對洲際在中國大陸地區將造成約500萬美元的影響。
2月起，凱悅酒店中國市場RevPAR下滑90%，凱悅酒店預計，大中華區RevPAR每下滑1%，就會給集團全年 EBITDA造成100-200萬美元的衝擊。
有數據表明，今年2月，萬豪在大中華地區的RevPAR同比下降近90%，不包括中國在內的亞太其他業務市場RevPAR同比下降了25%，整個亞太地區的RevPAR下降了50%。
希爾頓CEO Chris Nassetta表示，如果這場疫情危機持續如此長的時間，希爾頓2020年的全年調整後EBITDA將損失2500萬到5000萬美元。2020年全年，可比全系統的RevPAR可能會下降1個百分點。
溫德姆酒店集團在中國市場 70% 左右的酒店已停止營業，其他沒有關閉的酒店入住率也顯著減少。此外，由於疫情原因，去往韓國、新加坡、泰國等國家旅遊的人數減少，酒店入住率也在不斷下降。
以上所有數據是國際酒店集團在中國國內疫情初步爆發時的數據預測，而伴隨疫情在全國的擴散，國際酒店集團的損失更加慘重。
從3月初起，新冠肺炎在國際上迅速蔓延，國際酒店集團首當其衝。
萬豪的北美市場入住率低於25%，較去年相比下降約70%；最新報道顯示，萬豪旗下全球酒店有2000家關門， 同時，全球酒店業務下滑了85%-90%，有超過一半的員工受到影響，約10萬的員工停業。
有報道顯示，希爾頓旗下美國主要城市的酒店入住率已降至個位數，全球範圍的酒店入住率可能降至10%。希爾頓當前預計其2020年第一季度的全系統RevPAR將同比下降22%到24%。
“自救”法門是爭搶中國市場？
總體來看，為應對疫情帶來的虧損，酒店集團基本選擇了幾種生存模式，關店、裁員、降薪，酒店集團的求生方式大體相同。
關店是酒店集團基本都採取的方法，希爾頓在疫情爆發之後，2月關閉了中國市場約150家酒店，涉及到3.3萬間客房。全球疫情爆發後，截至4月14日，希爾頓已暫時關閉近1000家酒店，佔其全球庫存約16%。美洲暫時關閉酒店數量佔12%；EMEA地區佔60%；亞太地區佔15%。
除希爾頓外，萬豪暫時關閉了870多家酒店（佔比16%）；歐洲的入住率不到10%，大約有500家酒店（佔比79%）暫時關閉；中東和非洲地區約有150家酒店臨時關閉，佔該地區酒店總數的54%；加勒比和拉美地區的臨時關閉酒店數接近200家，佔比 69%。
為應對損失，萬豪不得不關閉部分託管物業，高級管理團隊降薪50%，併為員工放了無薪假。儘管目前尚未在公司層面進行裁員，但其表示不排除這種可能。
酒店集團出售資產也不在少數，雅高於3月11日以10.6億歐元的價格將Orbis 85.8%的股份出售給AccorInvest；在同一周，雅高還完成了瑞享酒店租賃業務的出售，幫助集團減少了4.3億歐元的淨債務。
與此同時，各大酒店集團也積極尋求外部資助。
近期，萬豪國際簽訂承諾書，將獲得 15 億美元，為期 364 天的循環信用貸款，並取消了現有的循環信用貸款槓桿合約，以應對疫情影響下的酒店市場；希爾頓酒店從備用信貸額度提取17.5億美元，用作應對新冠肺炎疫情的資金。
另一方面，酒店集團也在調整2020年經營方式。希爾頓調整了“忠誠計劃”，將榮譽積分的所有到期時間將延長至5月31日；萬豪調整了“萬豪禮賞”，決定在8月31日之前暫停積分到期，還針對會員給出了更多優惠政策；凱悅撤回了原本發佈的“2020年指導意見”。
疫情的肆虐讓全球酒店業面臨挑戰，但身經百戰的酒店集團還是找到了接下來的路，加入安心住、與OTA平臺加深合作、投入更多人力保持衛生消毒等，這一切的都來源於一種共識——即中國市場將是酒店集團恢復生產的第一步。
希爾頓目前在中國市場的入住率從2月初的9%增長到22%左右。中國市場暫時關閉的近150家酒店中已有超130家重新開放。
4月中旬，萬豪發佈2020年第一季度業績公告顯示，儘管第一季度全球範圍內酒店RevPAR同比下降約23%，但大中華區的市場需求已有改善的趨勢。數據顯示，由於隔離措施和旅行限制放寬，4月第一週，大中華區酒店的入住率上升至約20%，員工開始復工。
首旅如家所屬酒店90%以上恢復了開業經營，復工開業店出租率達65%；錦江酒店也在二月底就恢復了5成以上的酒店經營；華住集團方面表示，酒店整體復開率目前已達90%，店長在崗率也接近100%。
談及國際酒店集團在2020年可能會在中國市場有所作為，李彬預測，由於疫情影響，未來國際市場還存在較大不確定性，而逐步恢復的中國市場則可能成為國際酒店集團重點關注的市場。為爭搶中國客人，國際酒店集團的本土化進程加速，轉型、調整不可少；同時，國際酒店品牌的入駐，會導致與本土酒店品牌的競爭加劇，需要酒店集團做好準備。
“疫情會使競爭更加激烈，但也會給國內酒店集團帶來機會，因為在競爭激烈情況下勝出，可以有機會把國外酒店集團收購，特別是國際酒店市場的較大的影響使得國際酒店集團發展遇到較大困難，給中國酒店集團投資和收購國際酒店集團帶來了機會。中國酒店市場格局在未來一兩年會出現新變化。”李彬說。
與此同時，李彬也表示，通過這次疫情，酒店還是要時刻保持危機意識，不僅是對其他酒店集團的競爭危機意識，也要提升對疫情的危機意識，在在平時做好各方面準備，包括現金流的準備等，注意提升抗風險能力。（品橙旅遊 Yangqi）
