華遠君城
未央區辛家廟商圈內的華遠君城，小區由西安萬華房地產開發有限公司建成於2009年，由聖瑞物業集團股份有限公司進行管理。
小區概況
小區整體已有11年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在小區宜居程度方面，小區有著3.2的容積率，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為14203元/平方米，高出辛家廟均價（1.32萬/㎡）1046元，比未央區均價（1.28萬/㎡）高約1374元。與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
小區整體保值性相對較差，但是後市升值空間可期，有意向的購房者可持續關注。
華遠君城在近6個月期間，成交量在辛家廟區域內排名第1。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區戶型豐富多樣，46㎡的1居、185㎡的5居戶型任君選擇，總房價在66萬~300萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。
當前小區主力戶型為經典小一居，投資自住皆宜，朝東，紫氣東來，每天可以享受一天中的的第一縷陽光，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。辛家廟地鐵站距離小區1129米，步行時間較長。
教育配套
小區對口小學是太元路學校，太元路學校是公立學校，屬於普通學校，學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
綜合醫院配套方面，距離小區3公里內西安煤礦機械廠職工醫院，西安北環醫院，西安唐城醫院(啤酒路)。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 2.5分
價格優勢 平平
2分
與同區域小區相比不具有價格優勢，小區均價偏高。但主打的調性就是高端精品，因此，資金充足的改善一族可以考慮入手。
教育配套 普通
2分
對口學校屬於普通學校，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
交通配套 方便
3分
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠，為居民出行造成一定困擾。因此，小區均價相對較低。
醫療配套 齊全
3分
小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺，五公里內沒有大型醫院，但有綜合醫院，僅能滿足常規就醫需求，家中有老人的購房者需謹慎考慮。
小區對比
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