华远君城
未央区辛家庙商圈内的华远君城，小区由西安万华房地产开发有限公司建成于2009年，由圣瑞物业集团股份有限公司进行管理。
小区概况
小区整体已有11年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区宜居程度方面，小区有着3.2的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
计算到2020年4月，小区挂牌均价为14203元/平方米，高出辛家庙均价（1.32万/㎡）1046元，比未央区均价（1.28万/㎡）高约1374元。与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
小区整体保值性相对较差，但是后市升值空间可期，有意向的购房者可持续关注。
华远君城在近6个月期间，成交量在辛家庙区域内排名第1。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
推荐户型
小区户型丰富多样，46㎡的1居、185㎡的5居户型任君选择，总房价在66万~300万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典小一居，投资自住皆宜，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。辛家庙地铁站距离小区1129米，步行时间较长。
教育配套
小区对口小学是太元路学校，太元路学校是公立学校，属于普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
综合医院配套方面，距离小区3公里内西安煤矿机械厂职工医院，西安北环医院，西安唐城医院(啤酒路)。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 2.5分
价格优势 平平
2分
与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。
教育配套 普通
2分
对口学校属于普通学校，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
交通配套 方便
3分
小区周边公共交通配套较不方便，距离相对较远。最近的地铁站步行路程也较远，为居民出行造成一定困扰。因此，小区均价相对较低。
医疗配套 齐全
3分
小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有大型医院，但有综合医院，仅能满足常规就医需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区对比
除了华远君城，辛家庙板块还有哪些二手房小区可供选择？
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