瀋陽北站周圍，地理位置十分優越，卻遺留著很多“爛尾項目”。近兩年，經過多方協調，這些曾經的“爛尾項目”得以盤活，身價倍增。
萬科接手富麗華項目
北站的富麗華酒店1991年開工建設，是北站停滯最久的工程之一。去年開始，有傳聞瀋河區協調引進萬科，以3億多元接手該項目，擬在原址推倒重建。
2020年，富麗華項目的圍擋上，“vanke”的logo煥發著生機。目前項目正緊張施工，從現場的工作人員處初步瞭解，該地將建酒店+住宅產品。
這些“爛尾項目”盤活成功
除了富麗華項目被萬科接手，北站周圍還有多個位於優質地段，但停滯多年沒有發展的項目，都陸續迎來了新契機，成為了區域核心主力新盤。
旭輝·鉑宸府
前身：團結路59號地塊
該地塊曾停滯11年，2018年被旭輝競得，定名「旭輝·鉑宸府」，主打精裝高端住宅產品，目前售價約20000元/平米。
美的·君蘭江山
前身：萬德地塊
該地2007年拆遷，去年9月經歷了用地性質調整。地塊被美的收購，定名「美的·君蘭江山」，主打大平層精裝修產品，參考價23000元/平米。
富力·國金中心
前身：瀋陽國際金融中心
瀋陽國際金融中心項目停滯9年，於2017年被富力接手，目前項目售價17000-19000元/平米。
潤匯項目
前身：新千年地塊
該地塊於2008年首次出讓，後便處於停滯狀態，兩次司法拍賣都以流拍告終，後被曾在瀋陽開發長堤灣、長河灣等項目的潤匯接手，地塊圍擋更換為“潤匯中心”。
北站周圍地段優越，但老房子居多，眼下曾經停滯的項目紛紛“找到歸宿”，不但帶動了周邊二手樓盤的升值，也助力北站板塊成為瀋陽一環裡新盤最活躍的板塊之一。
部分信息來源：棟察樓市
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