沈阳北站周围，地理位置十分优越，却遗留着很多“烂尾项目”。近两年，经过多方协调，这些曾经的“烂尾项目”得以盘活，身价倍增。
万科接手富丽华项目
北站的富丽华酒店1991年开工建设，是北站停滞最久的工程之一。去年开始，有传闻沈河区协调引进万科，以3亿多元接手该项目，拟在原址推倒重建。
2020年，富丽华项目的围挡上，“vanke”的logo焕发着生机。目前项目正紧张施工，从现场的工作人员处初步了解，该地将建酒店+住宅产品。
这些“烂尾项目”盘活成功
除了富丽华项目被万科接手，北站周围还有多个位于优质地段，但停滞多年没有发展的项目，都陆续迎来了新契机，成为了区域核心主力新盘。
旭辉·铂宸府
前身：团结路59号地块
该地块曾停滞11年，2018年被旭辉竞得，定名「旭辉·铂宸府」，主打精装高端住宅产品，目前售价约20000元/平米。
美的·君兰江山
前身：万德地块
该地2007年拆迁，去年9月经历了用地性质调整。地块被美的收购，定名「美的·君兰江山」，主打大平层精装修产品，参考价23000元/平米。
富力·国金中心
前身：沈阳国际金融中心
沈阳国际金融中心项目停滞9年，于2017年被富力接手，目前项目售价17000-19000元/平米。
润汇项目
前身：新千年地块
该地块于2008年首次出让，后便处于停滞状态，两次司法拍卖都以流拍告终，后被曾在沈阳开发长堤湾、长河湾等项目的润汇接手，地块围挡更换为“润汇中心”。
北站周围地段优越，但老房子居多，眼下曾经停滞的项目纷纷“找到归宿”，不但带动了周边二手楼盘的升值，也助力北站板块成为沈阳一环里新盘最活跃的板块之一。
部分信息来源：栋察楼市
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