從今年2月底開始，長沙天悅國際公寓陸續交房，截至目前還不到三個月，但不少業主反映，11號及29號戶型部分業主，在裝修過程中，竟私自圈佔近2平米的公共區域面積。而這樣的現象還並非個例。
-01-
11號、29號戶型部分業主
圈佔公共區域變室內面積
對比12樓樓層分佈
1329房圈佔公共面積裝灶臺等
天悅國際位於長沙楓林三路附近，是一棟公寓用房。部分業主準備收房裝修時發現，12樓的消防樓梯旁，有一塊公共區域，緊挨著29號戶型，但到了13樓，就是另一番景象。
記者查閱戶型圖發現，天悅國際，在樓棟南北兩側配備了2個消防樓梯，在消防樓梯旁有一塊公共區域，緊挨著的就是29號以及11號戶型，然而1329號戶型業主，就已經重新砌牆，將這塊2平米的公共區域，變成自己的套內面積。如此一來，其他樓層的同戶型業主也動起了心思。
為此，業主們提供了一段此前進入11號以及29號戶型室內，拍攝到的一幕。
記者：這是29戶型，把牆封上了，這一小塊是公共區域，現在變成了29戶型的室內面積，通過視頻可以看到直接併入家裡了。
通過業主提供的樓層平面圖來看，這裡確實屬於公共區域。
-02-
11號戶型存砌牆痕跡
佔用面積確屬公共區域
公共區域歸屬全體業主
物業要求業主違建自拆
重新砌上一堵牆，公攤面積就能變成樓棟兩側“邊戶”的套內面積，影響的是其他業主的利益。
業主們介紹，從今年初陸續交房起，違規佔用公共區域的業主就不在少數。
記者隨後趕到物業公司核實，工作人員證實，被佔用的面積確實是公共區域。
這名負責人表示，此前，已向違建業主發放了整改通知書。
在接到業主投訴後，物業公司表示，目前已聯繫違建業主，要求復原。同時，也將把情況反饋至主管部門。
大事小事就找芒果都市
分享到:
