平米:安宁太平也疯狂

曾经你看不上的地方,现在你可能也高攀不起了。

上周末,去了两个地方看房,一个经开一个太平,虽然做好了心理准备,但实际到现场后发现,市场比预想中的更加疯狂。

下面就说说去看这个两个地方看房的经历吧!

首先是太平,因为抱着只是看看的心态而去,所以看房相对轻松,从官南大道出发,导航到太平靠中间的一点的华夏澜山悦,选择了最近的一条路,地图显示24.56公里,比预想的30公里稍微近了一点,甚至比去呈贡要更近。

因为是周末,沿着日新路走转滇池路,都没有遇到堵车,一路畅通,上了高速,收了2块钱,结果才没有走多远,忙着聊天,直接走岔了,原本想直接上高速,变成了老路。然后,就是遇到了大堵车(去太平走老路可以省过路费),炎热的天气,差点打道回府。不过,走了差不多1公里,堵车解除,油门一踩翻过山头,看到了太平的高层建筑,10分钟左右就到了太平。

到了目的地,看了附近的几个楼盘,发现售楼部都已经关门了,本以为会有尾盘几套在售,结果扑了个空(在此建议准备去太平或者其他不了解地方,一定要先做好功课)。不死心,又继续往上走,经过了太平中学,新式的校区看起来挺有档次,但因为是周末,一个人也没有看到,一路上也没有见到行人,要不是偶尔还有经过的车,真以为是走错路了。到了龙旺瑞城,旁边的小街里有几家商店开着门,也坐了不少人,看起来已经有了一点人气,不过,进去售楼部里空空的大厅连个置业顾问都没有见到,准备返回时,来了一个销售,问了一下说:目前只有商铺了,不过还没有开盘。因为对商铺不赶兴趣,价格和信息也没有问,直接就出来了。

又去了旁边的龙湾一号,售楼部同样也是空空如也。不死心,又继续去俊发的玉龙湾,沿着玉龙湾公园下去,走到湖边,发现基本都是来游玩的人居多。看着旁边正在建的几栋高层,心想这里肯定还有房源。

看了围挡的宣传海报,是70年产权的小公寓,进去问了一下,两房,建面约56平,预计总价50万,三房约78平,总价70万左右,两个户型都有赠送,据说是带有家具,算了一下,不算赠送面积,均价10000元左右,就算加上赠送的面积,均价也8000起。天气炎热,没有逗留,原路返回。来到岔路口,直接往金碧天下方向走去,因为曾经去过一次,所以轻车熟路,穿过隧道不远,没有几分钟便到了。从进去的西门到售楼部,还有相当的一段距离,同去的朋友打趣说,这样大的小区,在小区内买菜都要得开车了。金碧天下的菜场在西门,如果从现在正在建的那几栋到西门,确实是比较远,开车略显夸张,但走路也是够呛,所以骑个小黄车应该是不错选择(没有看到有共享单车)。到了售楼部,问了一下,户型比较多,80多到140左右的户型均有,价格6800左右,带装修。

售楼部门口有一排的露天烧烤,烟雾缭绕,加上售楼部里音乐放得很大,整个场面热闹非凡,看起来像个公园,和印象中安静的度假小区不太一样,似乎和他们度假的定位有点背道而驰。


从金碧天下返回,原本准备要回昆明了,但突然想起来,太平最大的一个楼盘都没有看,于是顺路又去了万辉星城。

因为当天是开盘,所以虽然已经是下午4点多了,售楼部依然还有不少的人,问了一下,目前现房已经没有,准备开盘的是一个18层的高层,价格预计6000左右,毛坯交付,据说是万辉星城最后一期的住宅,未来只有别墅了,且别墅三年后才会开发。

应该说这个价格如果放在昆明,是相当的“乡音”了,但放在太平,又感觉有点“贵”。

一路看下来,应该说太平超过了预想,虽然前段时间说轻轨暂时不建设,收费站搬迁也没有消息,但似乎完全不影响买房人的脚步。回来的路上,走了高速公路,8块钱,走了没几公里,便是超长的半堵车,一路上走走停停,回来花了一个半小时。

或许,正如有个朋友说的一样,在房价上涨的年代里,请不要看不起任何一个地方,因为那里的房价随时像个是巴掌,不知道在什么就给你两个响亮的耳光。