蛐毛毛
杭州说是当下最热门的几个城市之一，应该没有人会反对，甚至可以说是最热门的城市。
那么“热”体现在哪呢？
一、旅游热。西湖每天人满为患，每逢节假日必堵。
二、就业机会多。杭州近年发展快，发展好，工作水平也高。所以有一定的优势，尤其是阿里巴巴总部在杭州，吸引来了大量人才，创造了很多就业机会，但同时也催生了房价。
三、房价高。下面才是本题的关键，现在在杭州买房子，需要多少钱要看想要买什么样的房子。住宅？公寓？对于刚需者来讲，首选肯定是住宅，对于传统的中国人来讲，住宅更能代表一个家。但是杭州城中心地段都已经开发差不多了，并且房价很贵，至少也得3w起步吧，高到7、8w也不是不可能。所以总价按面积来算也就能知道了，少则300w左右，多则千万左右。首付比例还得看楼盘的火热程度，最低三成，全款肯定是最受欢迎的。对于一般的工薪阶级，可能一辈子也就围绕这一套房子在打拼了。而公寓因为总价低，成为了另外一种选择，100w左右还是大部分家庭能够接受的。可是公寓的弊端却有一大堆，这个问题可以另开一个问答。综上，在杭州买房，还需要家庭的大力支持或者自己多努力奋斗几年。
2017年杭州各板块房价地图
浩浩花花世界
买房最关心的莫过于房价的涨跌了。房价涨了，已买的欢欣雀跃；房价跌了，要买的蠢蠢欲动。那么，5月杭州的房价是涨了还是跌了呢？
杭州房价市近一年房价增长最快的二线城市之一，今年3月份甚至涨到25000元/平。而从2010年-2015年，杭州的房价涨幅基本可以忽略，一直稳定在16000元/平上下。相当于一年之内，杭州房价涨幅超过50%。
在今年3月末，杭州和厦门这两个房价增长最快的二线城市，颁布了“329”新政，开始打击房价。
杭州新政规定，在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满两年，方可在本市市区范围内购买住房。对于企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满三年方可上市交易。
在贷款方面，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性住房贷款、公积金贷款均执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
杭州商品房的交易量和交易价暴跌。根据中国指数研究院数据显示，杭州2017年5月份住宅用地面积为13679元/平，两个月内下跌46.42%。如图所示：
这一价格已经跌穿过去5年以来，杭州房价16000元/平的年均水平。
以当前13679元/平的房价来看，100平左右的房子需要准备150万——200万之间。
面包财经
杭州买房这个分区域吧，以新房89方为例。
钱江世纪城奥体板块，300万起吧，以融信保利创世纪为例，89方，3万3到3万4。但是普通人根本买不到，据说一个号要40万。奥体板块的新房一般都买不到，景瑞天赋，115方起，价格4万起，这个可以去试试。虽然价格贵了点，开发商高端品牌不是太有名，但买到的几率也有点小。
萧山板块，以人民广场地铁周边的新房为例，毛坯的单价在2万4左右，精装修在2万8到2万9吧。所以毛坯的要220万左右，精装的要260万起吧。但现在89方的萧山只有两个楼盘，阳光城上府，滨康路地铁站，价格29000，精装修，总价在270万左右。都会艺境，湘湖地铁站，毛坯单价在2万6起，240万左右吧。
萧山南部卧城还有160万到170万左右的，碧桂园天麓府，单价1万7左右，得力名望府和天麓府差不多。
西湖区没新房，原来融信杭州公馆，单价5万5起吧。之江转塘有，单价在3万1到3万3，总价270万起吧。
未来科技城，均价在29000吧起，但大多超过3万，89方总价在270万起。万通时尚公馆，5号线中央公园站，价格2万8到2万9，总价270万左右。西溪永乐城，要3万2到3万3现房，要全款。
余杭的闲林板块，单价在14000左右，以众安学军里为例，绑定一个35万车位，车位要一次性。所以总价要170万起，首付要70万起。靠南湖的佳源未来府，单价在1万4，绑定50万的车位。想想一个50万左右的车位上停一辆20万左右的，想想挺有喜感的。
临平价格现在价格1万4到1万5吧，总价在140多万到150万吧，但也没几个新盘，金都夏宫属于临平，品质就那样吧，现在89方的，价格要1万9，总价要170万左右吧。很偏的嘉丰万悦府，价格在1万3左右，要绑定15万车位。
下沙，现在只有一个东郡之星在售，单价在1万4左右，但要绑定一个35万车位 ，并且供不应求，有77方的，总价在130万左右。
兰若词123
平凡的幸福44396278
看你在哪个地方买，杭州房价好贵，连郊区的房价快3万了，更别说是市区了。杭州自从G20之后房价翻倍的涨，房租也在翻倍的涨。还有个2022年亚运会，杭州房价还会涨。杭州的房价房租这么贵很多人选择了离开这座城市，这也没办法。
我是李小哥
按90平米来算大概在200万左右，具体的要看你买在什么区了，每个区之前的房价也差的很多。
杭州买房子你可以上齐 屋 网看看，杭州本土的，有合作很多楼盘，选择性也多一点，他们的工作人员也很专业， 你可以打电话去问问
雨天路滑小心开车
杭州绕城高速以内3万打底，内环以内4万打底，特殊区域：西湖，钱江新城，奥体中心，6-8万打底。按照你买的大小大家自己算下总价，没有2-300万还是去附近湖州绍兴嘉兴三线城市买房划算！
打败兔
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