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2018年，太原各个区房价怎么样？疯狂太原人带大家看下：
根据就乐居的数据，2018年4月，太原平均房价12102元/㎡，按照六城区来看：
1、迎泽区 13125元/㎡，全市最高，环比上月涨幅2.74%
2、小店区 12945元/㎡，排名第二，环比上月涨幅4.23%
3、杏花岭区 12850元/㎡，排名第三，环比上月涨幅3.45%
4、万柏林区 12600元/㎡，排名第四，环比上月涨幅6.11%
5、晋源区 12545元/㎡，排名第五，环比上月涨幅1.29%
6、尖草坪区 9973元/㎡，排名第六，环比上月涨幅3.35%
根据上图可以看出，除尖草坪区仍未过万以外（过万也就是分分钟的事情），其他5个区房价全部超过12000元/㎡，万柏林区房价环比涨幅6.11%领先全市。
还会涨吗？
前几天住建部约谈太原的事情沸沸扬扬的，很多人认为太原房价要进入下跌通道，然而……
我们仔细看约谈的内容，可以发现这句话——确保房地产市场平稳健康发展，什么叫健康稳定发展，也就是说不能大涨，也不能大跌，稳定是第一前提。
太原楼市从2017年开始火爆，疯狂太原人认为主要有以下几点原因：城中村改造是一个主要原因；品牌开发商现代化居住和服务理念释放了大量的改善需求；房价上涨又带动了一批投资客；一线城市限购使得一部分人返乡置业加大了需求。
1、短期看
根据国土资源局公布的数据来看，2017年太原六城区土地招拍挂共计成交39宗，成交面积约为3064894平方米，成交总金额达120.547亿元，呈现出土地供不应求的状态。
2月份每㎡土地成交价逼近9000元，直追2017年11月，但是那个月恒大以刷新纪录的价格拍到了小马地块。
由于太原东西北三面环山，呈现南北狭长的地貌，中环内整块可用作开发大型社区的土地越来越少，而随着地价越来越高，房价短期内仍然是向上的趋势。
2、中长期看
如果深度了解过太原会发现，最近几年太原人口净流量几乎是负的，常住人口保持在430万左右，这也是很多人不看好太原楼市的原因之一。按照专家说的“房价长期趋势看人口”，太原房价并不具备无限上涨的动力，因此，投机房地产的小伙伴要特别关注，该出手时就出手！
疯狂太原人认为房价最大的可能性是“健康稳定缓慢向上发展”
疯狂太原人
现在太原人都在关心太原的房价，有钱人考虑的是再买一套就当是投资了，是最保险的投资方式，对于普通人来讲，就担心太原的房价一直上涨，自己的口袋无法承受如此高昂的房价。
2017年下半年开始，太原房价如同脱缰的野马，迅速的开始传升，现在已经涨了40%以上，简直是疯狂到癫狂的地步，最重要的是传说房价还要涨。未来的房价有可能突破15000元的大关，这让很多市民难以承受。
太原的房价南城和西城的价格要高一些，南城是主要的经济发展区，大部分企业以及政策扶持都投放到了南城，西城是重要的住宿区，环境也是最好的地方。东城和北城的价格相对也要便宜一些，不过也逐步的过万了。
未来，太原的地铁修建之后，地铁沿线的房价势必也是一个上涨的趋势，所以现在在地铁口的房子还是值得购买的，至少不会亏。不过，真的不希望房价继续上涨了，这个城市的收入远远低于房价上涨的速度。
闹他太原文化
其实大家买房，最关心的还是房价，如今2018年已经迎来5月，那上一月份的房价到底有何变化？六区的房价是涨是跌，还得要了解一下最新的楼市地图。
2018年4月太原楼市房价地图出炉，太原整体均价12102元/平米。相比于2018年3月的太原房价11921元/平米有所上涨，属持续攀升的状态，但是涨幅不大。
其中迎泽区新房均价为13125元/㎡，小店区新房均价为12945元/㎡，万柏林区新房均价为12600元/㎡，尖草坪区新房均价为9973元/㎡，杏花岭区新房均价为12850元/㎡，晋源区新房均价为12545元 /㎡。六区当中万柏林区的涨幅最高，比3月该区房价上涨了6.11%，晋源区涨幅较小，为1.29%。
纵观全年，太原房价自2017年11月份首次涨到上万，已经连续7个月呈上涨趋势，接下的太原房价走势是涨是跌，还有待观察。
整体4月涨幅与3月相比，涨幅均小于3月，说明太原房价上涨速度进一步放缓。
晋源区房价分析
4月晋阳湖区域，保利西江月项目开盘，价格也如预期中所料，本身晋阳湖区域的房价水平就比较高，品牌房企晋阳湖项目也多为高端住宅，所以西江月的均价也没有抬高区域均价。
小店区房价分析
作为楼市最热的区域，在龙城大街的有力带动下，小店区的房价一直不低，4％的增长幅度，实属正常，各品牌开发商龙城大街项目都还在蓄力，等到几个高端项目集中入市，势必会迎来一波大涨，超越迎泽区应该比较容易。
很有可能成为是太原首个项目价格全线破一万五的区域。
万柏林区房价分析
万柏林是太原“南移西进”政策引导下的受益地区，据不完全统计，进驻太原的大品牌开发商大部分在河西区域都有布局。上月恒大滨河左岸开盘，有力了拉动了区域房价的增长速度，成为了本月房价增长速度最快的区域。
迎泽区房价分析
作为目前太原市的城市核心，迎泽区的房价长时间保持一个较高水平。只不过与其他区域相比，增长幅度一直不大，因为市中心土地资源稀缺的原因，项目过于稀少，缺乏房价上涨的动力，国海大厦的开盘，可能让区域房价有所变化。
尖草坪区房价分析
尖草坪区域目前仍是太原楼市的洼地，与上月相比，尖草坪快速上涨的势头，终于停止了下来，由16％降至3.35％，对于刚需来说是一个好消息，但是从价格上来说，区域均价距离破万，一步之遥。
杏花岭区房价分析
杏花岭的房价较城南及河西来说并不算低，而且也在不断增长，保持了一个平稳的势头。
不管是从时间上来看，还是从区域上来看，太原房价不断增长已经是一个既定的事实，但是房价上涨速度全面放缓，增长比较平稳，有购房需求的人仍然有机会上车。
5,6月份将来迎来一大批新项目开盘，以及老盘加推，至于房价走势如何，我们随时关注。
太原房叔
2018年太原房价还会上涨吗，太原如何发展。
5月9日，住建部就房价约谈太原，成都两市政府领导，太原房价2018年是否还能上涨了。
太原做为省会城市，和其他省“”城市相比，房价并不高，但是太原房价上涨速度却高于其他省会城市。
太原各区房价除了尖草坪区是价格洼地外，其他区平均房价都超过12000。
太原房价上涨的主要原因，一二线城市，限购政策，大量品牌房地产开发商，集中看好太原未来房地产市场，纷纷高价拿地，太原房价上涨也就自然了。
太原旧城改造加速，棚户区拆迁，刚需买主大增加，大量资金流入市场，吵房转战太原，都是推动房价上涨的基本条件。
太原2018年房价是否能上涨，目前看还有上涨空间，不过约谈直接表明，房子是用来住的，不是用来吵的，这次约谈可能影响，太原房价上涨的速度。
太原未来经济发展，肯定会越来越好，越来越强。
天天说东方1998
虽然没有买房的都希望降价。但是房价还要涨。其一，城中村改造出一批刚需户（拆二代）。其二，大地产商的产品质优价高。其三，周边地市百姓有进太原工作、养老、改善、安排子女愿望。所以说呀，继续涨吧。