2018年6月1日，武漢市國土資源和規劃局公示了華髮中城公園首府項目的規劃方案。
根據規劃顯示，該項目由11棟17-18層不等的小高層、12棟2-3層的別墅項目及1所幼兒園組成，沒有辦法給大家詳細展示該項目的規劃數據，因為規劃圖裡並沒有這部分內容。。。
華髮中城公園首府規劃圖
該項目前身是華髮&中城聯合體在2017年12月5日拿下的P(2017)134號地塊。
P(2017)134號地塊位於新洲區陽邏街施崗村。地塊淨用地面積78477.38平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.0-2.0，起始價為46100萬元，出讓指導價為55320萬元。該地塊最終被武漢中央商務區投資開發有限公司（華髮與中城聯合體）以55320萬元競得，樓面價3523元/平。
華髮中城公園首府位於陽邏之心板塊，緊鄰綠城桃李春風，距離地鐵21號線試崗地鐵站約600米左右。
該項目小區位上來看東西均為公園綠地（西面為山體公園、東面為藍玉項鍊公園），南面為綠城桃李春風，西北角為教育用地、北面為住宅用地。
區位點評：該區域是陽邏規劃的一片新的功能功能區，是未來陽邏的的重要組成部分，有一定發展潛力，目前處於剛剛起步階段，周邊是一片荒地+拆遷後的景象。
另附“陽邏之心”概況：
“陽邏之心”位於陽邏新城東南部，柴泊湖以東、漢施公路以南、倒水河和陽邏機場西北區域，整體規劃約10平方公里。“陽邏之心”市政基礎設施工程採用政府與社會資本合作模式（PPP）。
陽邏之心區域規劃結構為“一軸、一帶、五區”。
一軸：柴泊大道核心公共服務軸。
一帶：藍玉項鍊生態帶。
五區：興城產業組團、玉帶居住組團、臨山居住組團、湖濱居住組團、碧水居住組團、悅河居住組團。
“陽邏之心”將打造為武漢市新城區建設示範區、新洲區生產性服務中心、大臨港版塊和東部新城組群綜合服務中心、陽邏新城市民活動和高端生活中心。不同於市中心產業結構，第二產業升級仍然是陽邏的核心競爭力。
華髮中城公園首府緊鄰的綠城桃李春風為毛坯銷售，均價6800元/平，但綠城的拿地成本僅有942元/平，而華髮這中城公園首府項目地價高達3523元/平，因此該項目非常非常大的概率將賣精裝房，不做裝修溢價真的很難賺錢了，也就是說該項目入市的價格大概率是9000元/平左右，不乏有更高的可能性。
華髮在武漢的佈局
華髮作為珠海最大的房地產企業同時也是國企，進入武漢市場後發展迅猛。
在武漢銷售過的項目有華髮未來薈（住宅部分已售罄，目前在售公寓）、華髮中城薈（住宅部分已售罄，目前在售公寓）、華髮外灘首府（待售中）。
華髮未來薈實景圖
華髮外灘首府實景圖
此外華髮手中還持有多宗土地，僅在2017年12月這一個月中就連拿了6塊地，今天介紹的華髮中城首府就是在那段時間內取得的。
此外還要注意的是華髮陸續在陽邏佈局了5塊地，除了今天介紹的華髮中城首府外，位於陽邏的華髮峰尚項目在不久前也公示了相關規劃方案。
華髮峰尚
2018年4月18日，新洲區國土資源和規劃局公示了位於陽邏潘廟村的華髮峰尚項目的規劃方案。
這個規劃有點奇葩，第一不清晰、第二沒有經濟技術指標。。。
只能出大概是由7棟16-17層的小高層和部分商業組成的，粗看樓棟的形式是板樓，有可能是純板樓或者是連廊板式樓。
華髮峰尚項目是華髮集團在2017年12月4日土拍中拿下的P(2017)133號地塊，該地塊淨用地面積55005.20平方米，土地用途為住宅、商服用地，容積率為2.2，樓面價3140元/平。
從拿地開始計算，僅4個多月就出了規劃，可以說動作是非常快了。
華髮峰尚項目位於新洲陽邏經濟開發區卡地亞公館東側，該項目距離規劃中的地鐵10號線潘廟站約1公里左右。
華髮除了上述項目外，目前手中還持有如下地塊：
①地處漢口內環中山大道與北京路交匯處的華髮外灘薈。
②地處盤龍城臨空新城（宋家崗板塊的）P（2017）179號地塊，樓面地價4957元/平。
③地處吳家山新城的P（2017）162號地塊，樓面地價7045.74元/平米。
④地處漢南的P（2017）153號地塊，樓面價2250.14元/㎡。
⑤收購的臨江興城新洲區陽邏街P（2016）104號地塊。
⑥地處陽邏通過招拍掛取得的P（2017） 157號地塊，樓面價3594元/平。
⑦地處陽邏通過招拍掛取得的P（2018）004號地塊，樓面地價2631元/平。