农村父母去世后,其子女还能有权处置农村的宅基地吗?

xiaole898

这个是分情况来的。

问:在农村,老人去世之后,其宅基地可由儿女处置吗?

答:宅基地是农村集体的,儿女有处理自建房的权利。

根据问题标题,可知农村有一种情况,那就是父母去世后,留下来的宅基地可由其子女处置不?

根据不同的情况,最终的结果是不一样的。一般来讲,可分为三种情况。

一、儿女同父母一个户口

和父母一个户头,意思就是一个家庭,那么虽然在申请宅基地时可能是以父母的名义申请的,但作为一个家庭的成员,是应该共享的,所以父母离世后,可以直接把宅基地登记信息更换即可。

二、女儿出嫁、儿子分户

这就是父母是单独的户头情况,当父母离世后,由于子女都各自有家了,也有了宅基地,所以不能违反“一户一宅”的原则,只能继承父母的老房子。

三、儿女为非农户口

这种情况其实和第二各情况差不多,都只能继承父母的房子,宅基地是村里的,可以继续占了,直到房屋倒掉为止。

综上所述,农村宅基地是村里的,房子是村民的私人财产。宅基地可以正常流转给本村符合条件的村民。

以上回答仅供参考,希望对你有用。刺楸,三农问答达人、农场达人。以专注的精神致力于三农问题解答,关注我了解更多三农知识,谢谢。

刺楸

农村父母去世后,其子女当然有权处置农村宅基地。换一种说法,就是父母遗留下来的宅基地使用权归子女继承。



宅基地使用权的主体必须是村集体经济组织成员,即本村村民。父母毫无疑问是这个宅基地的使用权拥有者,父母过世之后,宅基地不能够被继承。但是宅基地上面的房子属于父母的私有财产,子女是能够继承的。按照"地随房走"的原则,既然自己继承了宅基地上面的房子,那么当然也就对房子下面的宅基地拥有了使用权。



其实,很简单,子女能够拥有父母留下的宅基地。但是,由于规定过多,最终各种使用权,拥有权等等,不得不拐弯抹角的,曲线获得。


有点意思的事儿

农村父母去世后,农村的宅基地其子女是否有权处置,这涉及到遗产继承和宅基地的使用权。

宅基地使用权

一、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。

二、子女户口已经迁出的,农村父母去世后,父母的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,子女可以依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋不能居住或销毁。

三、子女依法继承农村父母的房屋,只可以居住,不可以加盖或维修房屋。


子女继承农村父母房屋,需要携带父母宅基地使用证明及死亡证明等相关材料到村委会办理继承财产公证。

宅基地登记变更

按我国相关法律规定,地随房走的原则,公民继承房屋,就可以使用房屋所占有的宅基地。

在村委会办理了公证书确定继承权后,向县级以上土地行政部门申请土地登记变更,由原土地登记机关依法进行宅基地变更。



继承人不居住可以如何处理房产

将房屋折价给土地所有者。2.将房屋出售给有正住户,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民,并到县级土地管理部门办理土地使用权变更手续。

3.允许依法将房屋出租,按规定缴纳土地使用费。

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丫头矫情

宅基地对于农民来说是非常重要的财富,不过生老病死是自然规律,一些农民就是想知道,如果农村父母去世后,子女有没有权力处置农村的宅基地。

农村父母去世后,其子女还能有权处置农村的宅基地吗?

按照农民正常的想法,那就是子女可以继承父母一切的财产,而宅基地自然是可以继承的。不过这只是农民自己的想法而已,想要知道能不能继承,那还是需要看看自己符合规定吗。

如果你已经将户口迁到了城市的话,你就无法享受处置农村宅基地的权力了,因为宅基地只能够农民所有,非农户口是无法得到宅基地的。子女可以继承宅基地上面的房屋,并且可以一直居住到房屋无法居住。

当然如果你不愿意再居住的话,可以将房屋卖给别人,这样就算是彻底跟农村说再见了,农村再也没有什么是属于你的了。

如果还是农村户口的话,子女就可以通过继承房屋,然后再申请宅基地权力变更,这样就可以同时得到房屋跟宅基地了,也可以算是合法继承宅基地了,未来你就可以有权力处置宅基地了。


深山老农民

农村的父母去世后,农村的宅基地其子女还能有权处置?子女能不能处置父母留下的宅基地,要分两种情况来分析。

第一种,如果子女是农村户口,并且子女都有各自的宅基地,按照农村一户一宅的原则,子女不能继承父母的宅基地了,因为各自都有宅基地。那么子女可以继承父母留下的房屋,等到房屋倒塌消亡以后,宅基地由村里收回。

第二种,如果子女是非农户,子女可以继承父母的房屋,等到房屋倒塌消亡后,宅基地由村集体收回。

第三种,如果父母只有一个孩子,而且孩子是农业户口,那么父母去世之后,孩子只需要把宅基地更名,去做变更手续就可以了。虽然宅基地属于村集体所有,个人没有权利去继承宅基地,但是按照地随房走的原则,那么孩子也有权利使用宅基地。把宅基地做了变更手续,那么宅基地使用权都属于子女。

所以无论子女是农村户口还是非农户口,都有权利去处置父母留下的房屋。但是宅基地都没有权利去处置。

希望我的回答对你有帮助,不同意见的朋友评论区随意发表意见。


幽默梅花

农村父母去世后,其子女还能有权处置农村的宅基地吗?

农村父母去世后,如果子女原先和父母共用宅基地,其子女当然就顺利成章自然继承父母的老屋和宅基地。


如果子女己经进城,或者自己另有房屋,那么父母的老屋可以由自己继承,但宅基地就不能再继承了。


父母的老屋,子女可以自己住,也可以卖给本村需要建房的农民,宅基地也可以通过村委会转让给对方。但是父母的老屋不可以卖给本村以外的村民和城市户口的人。因为宅基地所有权属集体所有,仅有本村村民有使用权,其他人无使用权。外村人和城市人可以长期租用房子,但不能重新翻盖。

总的来讲,子女可以处理宅基地以上的房子,无权处理宅基地。房子和宅基地是两个部分,两个概念,两个属体,不可混淆。房子属私有财产,宅基地属于集体财产。


闲聊农家

虽然国家规定只能一户一宅,但是每户人家还有很多菜地,菜地和宅基地是可以相互转换的!而且国家的农村政策,具体到农村其实是不完全一样的!现实当中,如果子女是农村户口并且居住在村里的,实际操作中宅基地都是归子女继承的,只是一旦涉及到建房才要按国家政策才能审批!其实现实农村,很多户口已经迁出的,宅基地村里也不会收回,而是卖给本村村民的