物业费近几年可谓水涨船高，100多平的房子一个月的物业费800多,平均6元/㎡，光物业费一项开支一年就得交将近上万块钱,很多业主都感觉物业费都快交不起了.
物业可以随意上涨物业费吗?自从物业费放开以后，物业公司可以在合理范围内上调物业费，但有一个重要前提，即经过业主同意才可以涨价。
物业公司可以调整物业费,前提：“接受业主的委托”
物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定，对非保障性住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动等向业主收取的费用”可以放开，即物业公司可以在合理范围内上调物业费。
物业公司调整物业费有一个重要前提，即物业服务企业要上调物业费前提是“接受业主的委托”,也就是说，物业费无论是涨价要业主同意才行。
按照规定，已经成立了业主委员会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”。
因此物业公司不得对物业费单方面提价，一方如果擅自变更，应承担违约责任；现在物业费年看上涨，很多都是单方面的通知，已经让很多业主难以接受，很多小区集体拒绝缴纳物业费的现象越来越多.
你们小区今年的物业费有上涨吗，你最多可以接受多少钱一平的物业费呢？