图解南宁系列之八,图解城西,相思湖片区。
图解南宁城西
2018,尘埃落定,曾经的相思湖新区被五象新区打得满地找牙,五象CBD已经写字楼林立,相思湖CBD貌似已胎死腹中。
所以暂称之为相思湖片区,或归于西乡塘区或归于高新区,不论怎样,相思湖这片区域算是泯然于众了。
相思湖片区和仙葫片区相似颇多,可以小小的对比一下。
不一样的是相思湖是大肚瓶,一突破瓶颈,面对的是一马平川,大把空间供发挥。而仙葫则是管状,再往外发展,还是空间局促。不一样的还有相思湖教育园已经趋于成熟,而仙葫却刚起步就被里建截胡了。
相思湖还有一点是仙葫拍马也追不上的,那就是地铁,对比看,仙葫真的更难,仙葫只占青秀东的1/3,而相思湖却是西乡塘西的100%。
总体看目前相思湖还是比仙葫好一点,不过仙葫熬到蓉茉大道和长虹东路成功会师之后,形势可能反转。
下面具体分析一下城西。
交通:
路网:罗文大道、大学西路、邕隆路、江北大道、快速环线、绕城高速(收费)、324国道
桥梁:三岸大桥、西明大桥、托洲大桥(高速)
地铁站:1号线—民族大学站、西乡塘客运站、鹏飞站、南职院站、石埠站
客运站:西乡塘客运站
高铁站:南宁西站
河运:老口村渡口、老抠航运枢纽
西明大桥
老口航运枢纽
老口村渡口
江北大道目前仅修到骋望·怡璟湾,至老口村渡口路段现在已经开挖,通车以后对美丽南方的发展作用很大。
南北主干道为快环和罗文大道。快环通过清川大桥,可以快速对接江南老城区和青秀区。罗文大道通过西明大桥可以快速对接江南沙井新区和五象新区,在快环大修的情况下,此桥对交通贡献很大。
324国道可以直接通达东盟经济开发区和里建大学城。如果南宁西站能力提升,东盟经开区的商品可通过此路快捷对接火运。
1号线的开通体现了南宁对城西学生群体的重视,进一步压榨了学生群体的消费能力,吸血城西啊。
南宁西站,前身为坛洛站,目前提升为一等站,更名为南宁西站,现在只有4路高铁经停,2个通南宁,2站通百色。目前仅能服务周边乡镇,作用不大。
河运方面,老口村渡口也仅能服务邕江两岸的群众交通,对旅游等没什么助力。
大学:
部分学院师生人数
农业:
广西石埠乳业、东盟泰宁生态园林龟鳖产业园
龟鳖前几年也是炒挺火热的,人都不够住,也要划拉半个阳台出来养龟。现在估计凉了,没人理了。前两年拿鳄龟装农民工行骗的,好像也不见了。
农业旅游也挺好,古人什么曰来着,鼓腹无所思,朝起暮归眠。安逸啊。
商业:
相思湖购物公园、西乡塘市场、西明商业广场、YOHO TOWN、星艺荟广场(招商中)
相思湖购物公园
目前最热闹的是相思湖购物公园和西乡塘市场,周边三所学校,晚上不是一般的热闹啊。
西明商业广场刚开业目前人气还不行,但胜在靠近客运站,以后生意应该不差。
YOHO TOWN在民大后门,位置绝佳,旁边是以后开发商品房的重点区域,前景可期。
星艺荟广场是三产楼盘的又一个成功案例吧,完整的建起来了。目前还在招商,世纪联华超市已入驻并开业。星艺荟广场在广艺相思湖校区对面,这校区是美术与设计方面的专业,虽然可能没有南湖那边表演系的精妆,但能气质取胜更好,狂蜂浪蝶一来,生意也不难做。
菜市:
南郊农贸市场、罗文农贸市场、云埠综合农贸市场、金沙湖农贸市场、石埠街市、建纳农贸市场(西乡塘市场)
义务教育:
义务教育学校
公园景区:
相思湖公园、八桂田园、红豆风情街、天雹水库景区、金沙湖景区、美丽南方田园综合体。
相思湖公园
圣名岭东盟文化旅游区
圣名岭文化旅游区
圣名岭规划图
水上休闲运动基地
红豆风情街
相思湖现在建设得很好,可惜最靓丽的一张牌--红豆风情街太难产了,后面建的莱茵鹭湖、御湖熙岸都交房入住了,不懂还想闹怎样,听说今年12月可以开,希望能如期吧,不要再养蜘蛛了。
金沙湖没什么说的,没钱开发。
对美丽南方也是无力吐槽,白占着这么一块肥地,目前叫得出名的就几个:忠良景区、洛克·玫瑰庄园、凤凰园、青瓦房、水上休闲运动基地、亿仓花海景区、圣名岭东盟文化旅游区(在建)。
什么叫田园,当然是又漂亮又能吃的农作物,赏心悦目饱口福,而不是只能看还费力维护的盆景。
圣名岭东盟文化旅游区主打养老、休闲、旅游,今年才开工。是继东盟经开区太和·自在城后,养生主题第二大盘。
商品房:
1、罗文大道,外侧的是正规的商品房,有万科·金域缇香、金科·观天下、绿地·西城国际花都、骋望·麓涛(商铺)等盘。内侧的是三产楼盘,学府新天地、星艺荟广场、西城·大学府等盘。
2、民大北门,招商·樾园。
3、1号线民族大学站,彰泰·西城1号。
4、西乡塘客运站旁,龙光·玖云著(公寓)
5、1号线鹏飞站至江北大道,近鹏飞站:万科·悦府、联发·西棠春晚,近邕江:万科·悦湾、骋望·壹品峯。
关于城西就介绍到这里了,欢迎留言评论。
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偶遇彩虹
游美丽南方时偶遇彩虹生成,真是大饱眼福。祝大家人生精彩,一路彩虹!