习惯是很可怕的东西
习惯了懒惰
人基本就废了
习惯了贪婪
路基本就走歪了
习惯了推脱
责任心这东西就荡然无存了
习惯了房价
口袋里的钱就不值钱了……
其实人性这东西体现在方方面面
包括买房
一、濉溪县上半年成交2924套商品房
2018年上半年,濉溪交出了成交2924套商品房(商业+住宅)的傲人成绩,同比上涨33.39%,刷新历史记录。而住宅均价更是从3字头变成5字头,同比上涨28.31%。
2018年1-6月濉溪楼市商品房备案情况
原本以为差不多碰到天花板了,可是现实却告诉我们,只有越来越高的房价!
记得那是一年前的初夏,当濉溪人还悠哉地游走在各大楼盘,纠结着买还是不买的时候,濉溪河西板块土地挂牌价一次比一次高,成交楼面价一次又一次顶破天花板……新入驻房企基本拿地就盖房子,拿预售证就开卖,开盘基本就清盘……在这样的高流转下,濉溪的房价也是扶摇直上!
二、濉溪县上半年商品房市场成交同比
2018年1-6月濉溪商品房市场成交同比图
濉溪凭什么涨涨涨?
一来,濉溪和周边县城相比仍算洼地;
二来,城市利好频出,新城崛起,政策先行。依托濉溪政府强有力的城市规划,河西新区作为濉溪重点打造规划的宜居健康生活区,是集政务、教育、文体、居住等为一体的高品质生活区。
三来,开发商也信心十足,造就了一个又一个的高地价项目,6月濉溪最后一场土拍,融翔地产以楼面价2127元/㎡的价格拿下濉溪80亩商住用地,濉溪房价或将跑步进入7000+时代!
而仔细梳理下濉溪县的库存状况,前4个月,濉溪县住宅库存一直稳定在2000套左右,到了5月、6月库存量虽然上升接近3000套左右,同样濉溪楼市这两个月的成交量更是翻倍!截止到6月30日,濉溪目前的商品房库存去化周期仅仅在7.8个月,如果单独算住宅去化周期,仅仅只有4.9个月,不足半年的时间。
2018年1-6月濉溪楼市商品房库存情况
仔细盘算一下,距离濉溪楼市大爆发到现在整整一年时间,哀鸿遍野、唾沫横飞、渔翁得利……故事精(bei)彩(can)到你都没时间停下脚步来好好梳理一番。追涨杀跌,逃不出的怪圈!
四、上半年濉溪县商品房销量排行榜
“濉溪人买房喜欢往热门的地方挤,打个比方,仅仅一年前河西板块还不被看好,被认为是不毛之地,那里压根就没有房企愿意入驻,可现在河西新区成了热门板块,楼盘销售情况和房价完全是另一番光景。”某楼盘销售人员说出了自己的看法。接下来,让我们看一看这半年濉溪楼盘销售排行榜,自己感受下……
2018年1-6月濉溪楼市商品房销量排行榜(前10名)