马来西亚的房产价值，是否有上升空间、是否值得投资，这一年多来越来越多的人咨询这个问题。
根据英国杂志《经济学人智库》，发布的一项针对中国近年来整体对外投资情况、投资目的变化报告显示，这几年中国海外投资，明显偏于东南亚以及一些新兴市场的国家
马来西亚无疑是其中之一，其被中国投资者列为“高机会，低风险”的国家，是最具吸引力的投资目的地。
英国咨询公司Knight Frank的一项调查显示，外国投资者在马来西亚置业投资，从2012到2017年房价就涨了44.5%。而从2016年开始，中国投资者对大马不动产的投资数量持续增加，到下半年，人数比上半年激增60%，而到了2017年，又增加41%。依照这个速度，再过一两年，房价涨幅会更大，现在正处于投资马来西亚房产的最佳时期。
马来西亚虽然房价世界排名并不高，但是租金的回报率却达到了6.21%，排名前列。就比方说在马来西亚全款购买一套面积约为100平米的不动产，大概只需要花费约150万元人民币，每年却能回收租金接近9.3万元左右人民币。
根据《全球房地产指南》2017年公布的数据中显示，在亚洲众多国家和地区中，马来西亚的不动产目前处于历史低点，而处于价格低点的马来西亚不动产，未来将迸发出更大的潜力。而大马的机遇值远高于平均水平，风险值又远低于平均水平，具有非常突出优越的“高机遇、低风险”投资环境。
面对现在的全球化市场，马来西亚政府加大开放力度，使外商投资的领域不断扩大，而外商可以在当地自由买卖股票和债券，并可以购买刚上市公司的新股。马来西亚目前在积极地进行私有化改造，外资企业可以参加政府资助的项目。外资在商业银行中也是可以持股的，最多能持有20%的股份。政策的利好，大大增加了马来西亚的投资价值。外资不断涌入，也带动马来不动产的持续升值。
马来西亚的市场活力越来越强，加之1其属于热带气候，常年温暖，气温介于21℃-32℃之间。蓝天白云，纯净海风，紫外线强度在3-5之前，常年无雾霾无台风，比国内的三亚更加宜居等因素，在不久的将来，这必是过冬与投资的不二人选。