2018年在广州买房还是佛山买房好?

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广州买房还是佛山买房好?


先给出答案佛山。对比广州边上的增城,选择在佛山买房是最好的。如今广佛同城化,打破行政壁垒一起合作搞建设,广州加强限购必将带动佛山、从化、增城的房价,早买早升值。

在广州买房压力太大,广州房子的均价3-4万,没个100万首付要在广州好的地段买套房子。根本不可能。然而佛山的房价相对广州来看还是很低的,佛山的房价不到广州五大区房价的三分一,还有佛山实行买房入户政策。广佛交通发达,坐地铁到来往只要半个小时。

在佛山看房,建议可以多逛逛看看,还是有一些单价不高的楼盘。眼界不要总是盯着桂城、祖庙、千灯湖、里水等这些非常热门的区域楼盘。


如果不介意,还可以看看佛山二手房,广州过去的人一看楼就是直奔新楼盘,把新楼抬得很高,二手房市场的房价还没那么贵。

最后,广州过去买房可能有很多中介忽悠去三水那边看房。本人有去三水看过房,房价从几千涨到如今过万,地理位置偏僻,开车回广州走高速都要一个过小时。周边配套不能说不完善,一切都是规划中。

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三言读书


这其实要看你自己买房时要来做这么样的打算,在广州买房的话就非常的贵了,现在的广州房价在全国的城市中是可以排上前3的,可谓是房价贵的像金子,在广州买下一套房是非常高的不容易的,对于那些普通的打工的人和白领来说。

相对于广州的房价,佛山的房价就比较的低一些,毕竟不是广州那样的超大城市,每一寸土地都非常高的金贵,在佛山买房的话就比较的容易许多,但是这几年来房价也是不断的再上涨的,所以综合的来比较的话,如果是有着非常好的经济基础的话建议在广州买房比较好一点,毕竟是市中市,城市经济发达,有比较好的条件,如果是养老之类的话也可以去佛山买一套房子,总的来说去佛山养老也是不错的。

如果经济条件没有那么好的话就可以选择去佛山买房了,在现在房价普遍上涨的情况来说在佛山买房也是非常的具有潜力的,不过比较建议要去选好一个有开发价值的和有潜力的地方。其实在两边买房都没问题,重点还是要看想怎么住,喜欢什么的类型的城市生活等等。


人在佛山


2018年在广州买房,还是在佛山买房?我个人认为还是来佛山买房,佛山欢迎你!




文末有2018佛山最新房产資讯!

广州是整个广东的行政中心,也是一一线城市,但同样广州的房价也是极其高的,如果想要在广州,买到与佛山同样价钱的房子,在地理位置上恐怕就要跑到很远很远的郊区了。如果你从广州市区到广州郊区,时间恐怕比从佛山到广州的时间还要长得多,从时间成本上来说是极其不划算的。

而如果你要在佛山买房子的话,因为广佛同城的原因,佛山的地铁与广州地铁是相连接的。从佛山市区到广州是非常快速便捷的,地理位置上来说,佛山也比南沙、花都、从化等地,距离广州市中心更加的近。

所以我认为,你如果花相同价钱买房,肯定还是来佛山好!

1、佛山在地理位置和交通更具优势

2、佛山的教育医疗比广州的远郊县要好。

3、生活更加便利,佛山市区大型的购物商场云罗密布,远远高于广州的远郊县区。

所以如果想买,价位适中,能够承受得起的房价的话,我个人建议,还是应该在佛山买房,他的优势还是很明显的,性价比还是很突出的。

其实最近三五年,已经有很多广州的朋友来佛山买房。特别是南海金融高新区和千灯湖片,是广州朋友买房的聚集地,这两个地铁站附近的楼盘,基本上都被广州的朋友给承包了。所以,这两个地铁站附近的楼盘,楼价也相对的高一些。





不过如果你要来佛山买房,而在广州上班的话,还是要考虑一下交通方面。我推荐广州朋友买地铁沿线的楼盘。比如:金融高新区站、千灯湖站、雷岗公园站、桂城站这几个地铁站沿线的楼盘还是值得考虑的。


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首先,资格问题。如果你有广州的购房资格,那你自然买不了佛山某些地方。如果你有佛山的购房资格,那你自然没有广州的购房资格。如果佛山和广州的购房资格都没有,那你可以买广州的增城和从化,以下佛山限购地区

其次:资金问题。广州,佛山虽然不算大,价格也是有便有贵,到也不是任谁都可以随便买,随便投资的地方吧。准备多少起步资金是这个很问题很重要的前提。有钱,市中心珠江新城随便买,反正广州这么大,有钱人还是挺多的,但市中心的豪宅就那么些,在那些不在乎钱的金主面前,唯有拥有才是目的,花多少钱根本不在意。总不至于比买在荒山野岭等未来规划变现更大风险更不靠谱吧。君不见,香港的山顶豪宅都要开始说普通话了吗?那要是你只有20万资金,那你可以投资了解的范围倒也是非常明确了。

再次:目的问题。为什么买房?是为资产增值?上班方便?还是亲近教育?如果老年人想买房,只要是买到空气清新,环境优美的地方,菜场、医院又相当便利,那就是个好。如果年轻小夫妻买房,那亲近好的小学初中,较好的居住条件,那也是个好。如果只为投资不为住,那看哪些过去涨得少,未来可以涨得多的,那也就是好。目的不同,评价好坏就不同。生活是自己的,也并非一定是大富大贵就是好。如果买了,很开心,那就是好。

开心就好。


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我坚信成都的房子是用来住的!在成都经济总体上行的趋势下,房子也是目前成都最保险,最安全,收益最高的投资方式!我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历! 我13,14,15年,连续3年陆陆续续在成都买了6套房,当时的股市也很好,很多朋友都去买股票,也有部分朋友赚了些钱,不过我坚信房子是用来住的,肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾,当初买成4000多一平米,现在楼下不远就有地铁6号线,现在二手房价格1万4,另外2套在东二环攀成钢,所谓的成都第二富人区,不过当时价格不高,才1万的样子,然后买了2套,一套在icc,一套在中粮鸿云,现在那边二手房价格3万多一平米,还有3套买在了南门,2套在大源,一套在天府新区。当初不限购,不限贷,利率还打折!我当时手里现金也只有300多万,然后所有房子都是按揭的,我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子,套现了300多万,把其他几套房子的贷款还了,现在我和老婆把工作也辞了,住郫县红光华润橡树湾,天天在家里耍起,坐等房子升值,等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班,也可以过的很好,感谢成都市政府让我们过的很好,感谢成都房子养活了我们三代人!感谢成都提供给我们这个机会!投资房子,最好不要选别墅,我当初有300万的时候,我们有个同事同样有300多万,不过他为了面子,在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅,加上装修,差不多花了400多万!现在他的别墅不但没有增值,反而在贬值,现在看到我们在家里耍起,他还要去公司上班,后悔的很!年轻的时候莫要追求所谓的面子,因为他给你带不来一分钱的好处!还有人说要收房产税,我想让你们先考虑一下成都的拆迁户,现在的拆迁户基本手里都有几套房,收房产税,拆迁户第一个就会出来闹事!所以啊,房产税也许会长期停留在成都人的字典里,只知道有,但具体哪天实施谁也不知道!


爱在家乡成都


广州买还是佛山买,这个关键看自己钱包,你在广州上班,有钱,当然是买广州了,那怕买个老城区年龄大一点的房子也比买佛山好,因为上班舒服!但是如果钱没有那么多,可以考虑买佛山!考虑买佛山的人,你要看自己在广州那里工作,如果是在荔湾,海珠,越秀,番禺可以考虑佛山,天河,黄埔就算了,有点远了,当然你说不怕,关键钱不够,可以选择!由于佛山去年出了限购政策,现在离开广州最近的佛山非限购区只有狮山的罗村!我就住海珠,在罗村买的房子,距离也就是28公里,走海八,桂丹路!别看28公里,海八和桂丹路都是没有红绿灯地,可以开80㎞-100㎞!地铁3年后开通,现在如果不开车可以做轻轨,从佛山西站去广州南站,再地铁去江南西!时间也差不都一个小时!最后总结就是,关键还是看钱包,佛山不管你住还是投资都是资金受限首选!



耑小星星


很多人一看到肯定说广州好啊当然买广州啦!1、你自身条件有没有满足广州这边的政策限购限贷5年社保

2、你了解广州这边的房价?首付没有个100w左右还是打消念头吧。

3、广佛同城,佛山地铁已经施工,回广州半个小时都不用,公交方便、配套齐全、首付低月供低,还是粤港澳大湾区升值空间不用说了,你还在考虑广州?对不起等地铁建起来就是第二个广州,如果您想在广州购房落户的话佛山是你最好的选择


佛山一手楼盘黎


在一线城市买房有它独特的优势,有条件首选广州。如果条件不允许,佛山也不错。

一线城市是未来的发展中心,寸土寸金,工作,生活,投资都是最佳的选择,房价贵有贵的道理,因为珍贵所以抢手。

广州和佛山不同于其他地区。这两个城市除了行政管理和福利待遇上有所差异外,早就有了广佛同城,广佛一体化的运作。现在很多广州人在广州工作,在佛山置业生活。随着公路,轻轨,地铁网络的无缝对接,在5至10年内,这两个城市一定是真正的同城化,无论你承认不承认。



随着佛山交通,地铁的全面建设,5年内佛山房价应该再上台阶追赶广州。佛山的城市规划超前,经济发展潜力巨大,环境优美,配套服务也不错,值得置业。


在现阶段,广州佛山两个城市都有限购,不是想买就能买的。如果有条件的话,这两个城市都可以购买。广州城市发展潜力大,佛山城市房价涨幅空间大,如何选择自己评估。


我将与你同行



按照现在来说,广州是一线城市,配套比较成熟,发展时间长,佛山还在发展,近期房价还是比较低,所以还是根据自己需要与钱袋子进行衡量。


Masaga4


两市都很大,看区域。例如买佛山的千灯湖区域,北滘新城,佛山新城,就比买广州的增城,花都,从化好。 但你买得起广州的中心四区,当然就是广州中心好。另外,买增城当然就比买佛山的三水高明要好。