房天下讯 7月5日早8点，国土交易中心挂牌出让两块宗地，分别是位于金凤区的银地(G)[2018]-19号和位于西夏区的银地(G)[2018]-10号两块宗地。目前处于公告期，将于8月8日早9点分别进行挂牌出让。
具体的地块信息如下：
银地(G)[2018]-19号宗地：
(一)宗地位置、范围：金凤区九中北侧,东至望海路,西至国有空地,南至九中用地,北至国有空地。
(二)宗地面积：101415.71平方米（合152.12亩）。
(三)起始价：27382万元
(四)竞价增加幅度：600万元
(五)土地条件：净地。
(六)规划用途：商住（城镇住宅用地、零售商业用地）。
(七)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(八)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。
备注：竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房6846平方米（按规划住宅建筑面积的5%计算）
对于金凤区的19号宗地，想必大家已不陌生，此块宗地曾于6月27日流拍，现再次挂牌出让。地块位于阅海片区，银川九中北侧（紧邻九中），土地面积为101415.71平米，起始价为27382万元，所以论面积和价格都是不小数字。历史是否会重演还是能寻得更好的金主，8月8日即将揭晓答案，大家拭目以待吧！
银地(G)[2018]-10号宗地：
(一)宗地位置、范围：西夏区北京西路北侧、轻纺巷东侧,东至棉厂家属区及宁夏水利科学研究所,西至轻纺巷,南至北京西路,北至健美巷。
(二)起始价：4709万元
(三)竞价增加幅度：230万元
(四)宗地面积：18563.62平方米（合27.85亩）。
(五)土地条件：净地。
(六)规划用途：商住（城镇住宅、批发零售）。
(七)出让年限：批发零售使用年限40年，住宅使用年限70年。
(八)规划指标要求：1＜容积率≤3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤35%。
备注：该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
根据相关文件和数据得知，该宗地为旧城（棚户区）更新改造项目，预计竞得人提供的安置用房面积占项目建筑面积的3成甚至四成。
竞得人须向西夏区人民政府提供安置用房18302.4平方米，用于该项目拆迁安置。其中住宅14589.15平方米，商业房及办公用房3713.25平方米（含1200平方米地下车位），按照建造平均成本单价4048元/平方米计，超出安置面积10平方米以内的，按成本价3600元/平方米由安置户购买，超出10平方米以外的，按市场价购买；同时，竞得人须承担已发生的拆迁费用及货币补偿安置费用5982.92万元），协议中应明确安置房屋的价格、位置、户型、面积及交付时间。
该地块位于西夏区北京西路，成熟片区，周边有西夏公园、宁夏大学、宁阳文化宫、百货大楼、同心路文化广场、国税局、统计局和西夏区第三小学，以及目前银川非常火爆的美食广场--怀远市场，所以地块不论是出行还是生活、教育等方面都非常的便利。