农村土秀才
看了回答，很多人在批评题主，小编我也就放心了，谁让你这么鸡贼呢。
言归正传，从法律上来讲，你这个事情很好处理：
1、如果买你房子的是城里人，那你可以收回来啊，禁止城镇居民去农村买房，这是政策红线，触犯了法律的合同就是无效合同；
2、如果买你房的人是同村村民，按照现行法律规定，农村房屋买卖双方属同一农村集体经济组织成员的，村民之间签订的农村房屋买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，对双方具有法律效力。
也就是说，只要你们之间签订的房屋买卖合同是自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形，你们的合同是有效的，你无权要回房屋。
3、如果买你房子的是其他村村民，如果买卖时村干部参与并予以了见证，且购买后用于自住用途，那你们双方的买卖行为属于农村村民之间为了满足自住需要，根据就近原则进行的房屋买卖行为，该行为并不损害农民集体土地的所有权，也没有改变土地用途，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反相关国家政策，该买卖行为有效。
明白了吧，卖给城里人，你可能会要回来，但卖给村民，基本难度都很大了。但是小编想说的是，人无信不立，现在的社会是一个诚信第一的社会，你为了一点蝇头小利周而复始的折腾买家，良心何在？
并且，他人购买你的房屋后，你若索要回来，必然的一些支出你还是要赔偿的，比如房屋装修费用、设施设备改造费用等。
小编有句话不知当讲不当讲：你所在的房屋，也仅仅是县里搞一个小开发而已，就是赔，你又能获得多高的补偿？几十万？几百万？
我看很难！！
如果你房子卖给别人1万块，现在你拼命要回来，结果补偿你一万五，你丢不丢人呐，你就不怕被村民戳脊梁骨骂呀……
对了，根据《土地管理法》规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，你把祖屋卖给其他村民，法律是没有禁止性规定的，但你卖房后再申请宅基地可就没门了。
认可小编的回答，那就请点赞关注啊，如果你有关于拆迁诉讼、房产纠结解决不了，就交给我们盛廷律师吧……
盛廷征地拆迁律师
见利忘义，典型的做人无诚信表现。双方达成房屋买卖交易的时候，双方肯定都觉得协议公平合理，双方理应遵守协议约定，守信才会让经济社会稳定发展。如果经济环境发生巨变，卖房人觉得收回房屋比当时房屋交易更合算，单方主张撕毁买房屋卖协议，一种言而无信的表现，不遵守契约精神。我坚决谴责而且决不会做这样背信弃义行为，我认为自己当初选择正确，不会为现在的情况而后悔。我会协助买房人办理相关手续。人无诚信，在社会就没有信用。
你这三间房屋是否可以收回来，要看具体情况。如果你这三间房屋都登记在你个人名下，出售经过你家庭成员同意。
如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是本村村民，即使房屋没有过户，房屋买卖合同有效，你不能主张合同无效，房屋不可以收回来。如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是另村村民，房屋买卖合同是否有效，要看当地政府对此是如何规定的。北京市认为这种买卖合同无效，房屋可以收回来。
如果这三间房屋是农村宅基地，购买房屋的人是城镇居民，房屋买卖合同无效，你可以把房屋收回。我国禁止城镇居民购买农村宅基地，因为买卖合同违反了国家禁止性规定，合同无效。你卖房子时知道自己房屋不能出售给城镇居民，你现在主张买卖合同无效，应承担合同无效主要责任。你收回房屋时，应当退还买房人购房款，赔偿买房人新建翻建和维修房屋所花的费用。你收回房屋时，应赔偿买房人预期获得的信赖利益损失，包括房屋现值和原买卖价格的差异、房屋拆迁补偿所能获得利益。
如果这三间房屋是城镇国有土地，你们买卖合同是有效的，你收不回来房屋。
如果这三间房屋宅基地使用人或者房屋所有人不是你，出售房屋的时候，宅基地使用人或者所有人不知情，他们可以主张房屋买卖合同无效。
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429方寸世界
前期已经将自己的农村房屋出售，但是看到要拆迁升值就要反悔，首先说这一行为是不地道的。
从房屋出售的这个问题来讲，你们之间买卖的并不是该宅基地，只是地上附着物，因为该宅基地是属于村集体的，作为村民只具有使用权，并不具备所有权。当然，如果买你房子的人不是同村的人的话，可能还好处理，因为他不具备使用你的宅基地的权利。
从合同的角度来讲，你们之间已经签订买卖协议，并且已经收取了人家的买房款，也就是说你们之间的交易已经成立，单从合同成立的角度来讲，你们之间的交易是成立的。
这种情况还要结合当地乡镇政府及村委会的具体实施政策，建议你到当地宅基地管理部门咨询。
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诚信是为人处理的基本素养或说原则，如果一个人见利忘义他就不能够在社会上混得下去。某为农村朋友说，他老家的一套三间简易房卖给了一家做生意的外地人，现在很想要回去，不知道能否可以收得回来。
如何看待这个问题呢？首先在这位朋友当初卖房的时候，肯定是双方都签订了合约的，而且肯定也是在双方认为都公正合理的前提之下才签订的，社会也只有在这样的守信之下，才获得了想好的发展。
当然，现在卖主想回收放置，因为可能他觉得现在回收房子要更为划算，当然要收回房子也要通过合法的形式，而不是采用单方面毁约的方式，这是一种背信弃义的行为，是遭受大家的唾弃的。因为如果一个人言而无信，他也无法在社会上存在下去。
这位朋友的房子是否能够回收回来，要从具体情况去分析，比如卖房的时候，房子产权的等级是否都在自己的名下，在出售房子的时候，是否都已经获得了家庭成员的认可。
然后看看，房子是否属于农村宅基地，再看看购买房屋的人是不是本村的村民，如果房屋是农村宅基地，购房的人不是本村村民，而是城镇居民，那这位朋友的房屋的买卖合同属于无效的，这位朋友是可以把房屋回收的。
因为在我国，是禁止城镇的居民购买农村宅基地的，在这样的规定下，这个买卖其实就违反了国家相关的规定的，所以合同无效。
当然，如果在当时买卖房子的时候，就知道买主为城镇居民，但现在买卖合同无效，卖主就应该承担合同无效的主要责任。如在收回房屋的时候，就应该把买房人的购房款退还回去，还要赔偿买主翻新房子的相关费用。另外，还要赔偿买主对该房子所预期获得的相关收入损失，如房屋现值与原买卖价格的差价，还有如房屋拆迁补偿时可以获得的相关利益。
另外还有以下几种情况，如果房子属于农村宅基地，买主人是别村村民，房屋买卖合同是否有效，要看当地政策的规定。如果房子属于城镇国有土地，那买卖合同是有效的，房屋收不回来。如果房屋的宅基地所有人不是卖主本人，出售房屋的时候也，宅基地所有人也不知情，这种情况下，买卖合同是无效的，可以收回房子。
村朴
其实不管房子动不动迁，我们已经把房子卖给人家。就不应该再有想反悔想要回来的念头。诚信是最重要的，你想想在你的村子里，大家都知道你把一套三件的简易房卖给了一个做生意。而当你看到房子即将动迁的时候，你就想收回房子，你这种做法，第一是不受法律保护的。第二是违反诚信道德的。第三，是这种做法也不会受到谁支持的。所以我建议取消这种念头，这是做人的起码原则，还是算了吧。
伊春美食美客
其实你能问出这个话来，就说明你本身就是厚颜无耻、卑鄙无耻、无耻之尤、恬不知耻之人。
你把房子都卖掉了，别人也是按照当时的物价，分文不少的支付给你了钱款，如今因为拆迁了，你却要通过法律途径要回房子，可想而知，你最后的结果会是什么？
你这就像我老家曾经有一个人，他自己是教师（我们乡中学教师），老婆再乡上开药店看病。他父亲去世了以后，他无心打理他父亲留下的5亩果园。他就把果园承包给了别人（签了10年的承包合同），别人把果园打理好好的，苹果值钱了，他后悔了，最后要求别人加承包费用别人没有同意，他就要收回果园。
最后赔付了别人3倍的违约金，他是把果园收回来了，可是他对果园修剪、农药喷洒（什么时候喷什么药都不懂），找别人，别人要的价格都是高出别人2倍的价格，2年不到果树本上全部得了腐烂病（就是果树的枝干病变传染的特别快），最后全部都挖掉卖到木炭厂烧成木炭了。
他自己的名声也在当地和学校一落千丈。 我们很多人严重的缺乏契约精神， 契约精神是西方文明社会的主流精神，“契约”一词源于拉丁文，在拉丁文中的原义为交易，其本质是一种契约自由的理念。所谓契约精神是指存在于商品经济社会，而由此派生的契约关系与内在的原则，是一种自由、平等、守信的精神。
有一部电视剧《青岛往事》，里面的男主角就是从西方人那里学到了签合同的重要性，转身就把契约精神用到了西方人身上，得到了西方人的夸赞和夸奖。
反过来，如果是我们会怎么样？可能会说，放下筷子就骂娘，教会徒弟饿死师傅，等等。
就像江苏一男子把房子以当时的市场价格卖给了别人，过了两年房价飙升，他就要求别人把房子在卖给他，他把当时的购房款退给别人，别人不答应，他就剪别人电箱的电线来捣乱，这就是混蛋做法。
还有，以前在北京买房的，房子几千一平米，现在房子几万一平米。那以前的开发商是不是可以返回来找现在的房主要钱咋？以前把房子卖便宜了呀！
一个人连最起码得诚信的都没有了。 其实我们的契约精神毁在什么人的手里，大家都是心知肚明的。
陕西憨厚娃
你的人品就不评价了，因为摆在那里，但我可以告诉你一件真实的事。若干年前，北京的房租已经令北漂的艺术家难以承受，于是往京郊天津一带转移，一女画家花三万多块买了一户农民弃置的旧房子，有房，有院子，画家很享受这样的原生态，农民也很高兴，本以为就废掉了，嘿，还拣了几万块。几年后，村子人气大旺，形成了画家村，地价大增，原业主后悔了，要问画家讨回房子，画家当然拒绝了。于是，原业主向县法院起诉画家，要求法院确认原合同违法，无效，退回购房款，收回房子。县法院判原告赢，画家需退房。画家上诉，市法院判原买卖合同违犯土地法，无效，画家需退房。但原业主明显恶意谋取利益，故判决原告需按市值退款给上诉人。农民傻眼了。
晨曦中的青蜓
要回来？这人品，这三观，这逻辑，碎了一地啊，你说买回来也好啊~
理论上，抛开道德，你去咨询律师，按你说的，应该可以赚某个空子，我就不说了~，起诉闹到法院可能你会要回房子，但也要付出代价，法院还是公平的！这是现实情况！另外别人是做生意的，智商肯定在线的！
你的房子已经卖了，理论上已经不是你的了，那么，你想要，应该是买回来，既然你是看着房子未来价值去的，所以能以高于原价的价格，再好好为人，好好和人家说，也未尝不可再次买回来！但是这个收益期，你的现金有多少，你能不能撑得住呢？人家开价多少！
但是人与人之间，成年人之间，是讲究交换的，你这要回来啥意思，这个要字啥意思？是不准备还人家购房钱强抢还是巧取？人家是生意人，甚至还可以耍阴招做做文章！但是但是，你这心态，这三观，这处事方法，怎么说呢，哎~
现实是要考虑利益，你这事儿把，你来软的，你必将付出比原价更多的代价，来硬的，法律可能会支持你夺回房子，但是，你也得付出相应代价！
最后，简单的说，你没这个命，没这个运！
仙98
这个问题出现在大猫的首页了，大猫就来谈谈一二！
根据题主的叙述就是自己之前把房子卖给别人了，当时白纸黑字写的清清楚楚的，房产证也在买房人手上了，可是题主现在想要把房子要回去，为什么呢？因为要拆迁，会有一大笔的补偿，自己心动了，所以就想出尔反尔把房子再要回去，对于题主的这种想法，大猫真的不敢苟同！你都把房子卖出了，你现在看到有利可寻了，就有想把房子要回去，这样做事，你不怕雷劈吗？
直接告诉你，房子你是要不回去了，为什么呢？因为白纸黑字写的清清楚楚，你既然把房子都卖了，那也就没有使用权了，如果买你房子的人是本村人又没有宅基地的话，人家现在是正主，你想都不要想了，哪怕拆迁也不会给你分一毛钱！
从这件事中可以看出来题主这个人有问题，反正大猫是不敢和题主这样的人打交道的，把房子都卖给别人了，自己又想要回去，这是什么逻辑啊！
关于这件事大家有什么看法呢，欢迎各位在文章下面留言评论！
大猫聊三农，我是王大猫。喜欢大猫的可以关注一下啦！大猫聊三农
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私下与生意人签到农房买卖协议，将三间简易房出售了，考虑到县政府圈地开发，今后可能地皮升值，因而想要回出售的房子。对于这个问题，有一个关键因素不能忽视：这个生意人是本村农业人口，还是城镇人口？
讨论农村房屋问题，宅基地是不能回避的。和城市一样，城市里的商品房是修建在国有建设用地上的，国有土地是可以参与买卖的，而农村的房屋是修建在宅基地上的，宅基地是为保障农民住房，免费提供农民使用的，是集体土地一部分。
关于宅基地政策国家有相关规定
1。农村宅基地只能对本村成员使用，禁止城镇人口买卖宅基地建房。
2。农民的宅基地必须符合“一户一宅”。
3。宅基地面积一般不能超过120平米。
回到问题部分
农村房屋买卖行为，一定要涉及宅基地使用权的转让，转让必须合法合理，才能得到法律保障。由于题主并没有给出问题的关键点，对于该问题只能假设。
1。假如购买者是本村经济组织成员，农房买卖当事人签到合同，这种行为是合法的。既然房子已经合法化卖出，就不可能再要回了。
2。假如购买者不是本村成员，而是城镇人口，这种参与农村房屋买卖行为，不被法律允许。或许只有这种情况，农民才可能要回房子。
【乡鉴】，鉴观乡村百态，传递三农价值！
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