热门城市租金大涨?广州房东心态稳稳的,8月房租小涨0.42%

近期,部分城市关于长租公寓企业通过租金贷等金融杠杆抢夺房源,导致住宅市场租金大幅上涨的舆论甚嚣尘上。但数据显示,广州未见这一现象。

今日(9月22日),广州市房地产中介协会发布8月广州租赁市场动态监测报告。报告显示,虽然多数行政区住宅市场租金呈上升趋势,但幅度都较为轻微,全市住宅租赁市场租金整体呈现平稳上涨态势,没有出现明显升幅。

这份根据分布在59个板块的369个典型楼盘进行跟踪统计的数据显示,8月,全市监测点住宅租金为53.43元/平方米/月,环比微升0.42%,同比上涨0.57%。


具体到各个区域,由下表可见,无论电梯楼或是楼梯楼,8月环比租金涨跌幅都较为温和,仅花都区电梯楼租金环比出现4.68%的跌幅。


中心城区方面,荔湾、白云在“低调”度过毕业旺季之后,8月稍有补涨,而一度颇受年轻人向往的珠江新城等大型商圈的天河区有所下滑,区内的车陂南、石牌桥等凭板块凭借城中村、老旧楼梯等房源承接了相当一部分毕业生租房需求。


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数据来源:广州市房地产中介协会 南都地产数据智库联盟船员