曉樂78166161
想在武漢買房，就要先對武漢有個瞭解和判斷，你敢買，在認識上我們就觀點相同了。
我先說我的觀點，房子未來幾年躲不開下跌，但武漢會是幾個少有的抗跌城市之一。為什麼？我小住過的城市（住一年以上）不下十個，對很多城市的發展和內功及潛力都有所瞭解。打個比方，如果你要我在武漢和杭州間選擇，我看好武漢。因為支撐杭州的主要是民營經濟，互聯網，房地產。民營經濟的現狀，大家都知道。房地產，泡沫開始擠，杭州也在降價，互聯網已開始衰退，杭州上半年是7.6增速。反觀武漢，世界500強武鋼沒落了，（武鋼產值還超千億，已開始贏利了），原來武鋼打噴嚏，武漢就感冒，現在都要求它搬出城裡，武漢經濟上半年增速8.2。這說明武漢已渡過了衰退期，轉型初步成功。武漢的國企現在都重生了，比如武船前天剛接待泰國海軍司令，為其建造的軍艦開工。武漢的民企也發展迅速。現在武漢的現狀是國企民企同步發展，產業結構日趨合理。我們不談它的科教、區位、地位。
上面說的看似與題目無關，但你買房定居必須要了解，買房買的是未來，要為子孫考慮。
現在說說在武漢哪裡買比較好。大的範圍是主城區，你有100萬首付，遠城區就不考慮了。
主城區漢口、武昌、漢陽都可考慮，漢口是傳統的商貿發達區域，現代化以及未來的國際化都領先於其它區域。武昌現在商繁華程度也不亞於漢口，且是科教重地。漢陽也發展迅猛。這些區域新房都不好買。
如果是我買，我會選擇光谷，雖然光谷的新盤也不好買。
為什麼選光谷？
從人口上說，光谷已達168萬人，是武漢人口最多的地方，今年上半年就新增人口30多萬，很多是外省大學生。未來很有可能達到300萬人口。
從產業和經濟上看，光谷有60000多家企業，每天還新增60多家，光谷有50多家總部（或第二總部企業，這是排全國第一的），需要大量高端人才，象小米第二總部，定位是“超大總部”，萬人規模。光谷有條8公里的馬路上，雲集的高端企業投資達4000多億。光谷的後續力量很強，它今年上半年增速是8.3，長江存儲的芯片即將投產，那是投下的1600億，也是光谷可持續的支撐，到2020年底，它的芯屏端網將形成萬億產業。還有它的生物製藥產業、智能製造等。
從城市建設上看，光谷是從農村建起來的，所以沒有象漢口武昌那樣的老舊建築，光谷都是現代建築，氣派，舒適，沒有壓抑感，規劃設計的也很合理，比如樓距，比如綠地，光谷的學校、醫院也在逐步跟上，交通也有地鐵， BRT等，光谷火車站也即將建成，還有光谷廣場那個亞洲最大的地下換乘樞紐已開工多年了。
從市民素質上看，由於光谷是從農村建成的，原住民少，也沒有象老城區的少數欺生現象，光谷大多數人都是來自全國各地，70%以上都受過高等教育，素質普遍較高，從語言上就知道，都是普通話，這對於一個外來人長住來說也應該考慮。
綜合講，光谷是新興產業聚集之地，周邊大學眾多，產業與人口都會給房價支撐，因為它的目標是世界光谷。
所以，我建議買光谷的房子。至於是新房還是二手房，當然是新房為好，武漢的二手房比新房貴，但新房難搶。二手房如果有滿意的，如地段，位置，樓層，朝向，周邊環境，價格等都合適，買二手房也未嘗不可，只要錢花得值。
小小建議，囉哩囉嗦，武漢有武漢城市圈和湖北省內及周邊鄰省的人口支撐，現在有很多在廣深的人尋求回武漢買房發展，所以，我說武漢房價未來是有支撐的，它會逐步向一線靠攏，希望你能買到！
無語石1
不熟悉的城市沒有辦法評價。你可以去看看周圍二手房，再去看看新房。有些地方新房比二手房便宜，但是想買到比較難。區域的話，可以去規劃局看一下，接下來幾年要發展哪裡，就買哪裡，定好位置以後，多找幾家中介，找出那幾個小區最具性價比的房子，過段出手。