最近华为、格力等企业用房留人引发了坊间热议，网友望而兴叹都是别人家的公司。每到年关，一些企业为了留住人才会给员工发放一笔可观的年终奖以资鼓励，如果碰到一个土豪老板大手笔赠豪车，那真是命好！
（一房企员工获200万年终奖，直接用麻袋装钱，背在背上都挺费劲）
一项调查显示，60%的受访者表示年终奖的多少会影响他们对企业的忠诚度。当你以为年终奖是留住人才的最佳手段的时候，殊不知福利分房重出江湖，一些大型的互联网企业，表示会用“房子”留住优秀员工。买不起房子，公司给你建！
多家互联网公司有分房福利
消息称，华为将在新落成的东莞松山湖基地建成配套住房，只卖给公司员工，精装修，价格只有8500元一平方米。消息传出后，网友纷纷表示华为是“别人家的公司”。
2012年起，华为总裁任正非宣布华为终端公司将搬迁至东莞松山湖，有内部人士统计届时将有3万研发人员搬迁至此，住房和房价成为华为员工及东莞市民关注的问题。2011年，松山湖管委会提出要解决园区人才住房问题：“原则上松山湖将不再兴建大规模的纯商品房项目，而是会积极推进公寓房、人才房的建设。”根据深圳本地媒体的报道，2015年起，华为通过各种方式拿下多个地块，用于建设华为配套居住区。实际上除了华为之外，格力、中水渔业等公司，最近都表示要给员工分房。
近日董明珠在一次论坛上表示“格力会给8万员工提供两房一厅的房子”，以此鼓励员工好好工作。她表示，只要员工在格力干到退休，“外面的房价再高都跟你没关系”。此言论一出，董明珠再度成为焦点人物。据了解，最近几年董明珠多次抱怨格力的员工不断被人挖走。因此董明珠此次为员工买房，而且特别提到了“要干到退休”，或许也是出于对员工流失的一种对策。
另外，一家位于杭州的科技企业近期也因为员工买房名声大噪。这家名为金卡智能的企业有800多名员工，企业从去年开始就提出为员工提供购房借款，每年额度2000万元。“除了借款给员工买房，该公司还通过岗位价值与岗位风险、员工历史贡献与获得表彰情况、员工的奋斗精神与发展潜力、加入金卡集团司龄等多个维度，对优秀员工进行股权奖励”。腾讯从2011年起向已满3年的基层员工，在北上广深等一线城市，提供免息贷款20万至30万。
绝妙的“留人”手段
对员工而言，这应该是一种最大的福利，不仅能降低居住成本，而且还是一种固定资产。对企业来说，既能用这种方式留住人才，也为今后吸引人才提前做了一次“福利广告”。也就是说，华为、格力等大企业用房“留人”创造了双赢。
可以说，这是一种绝妙的“留人”手段，但其实也有不少弊端。
以华为为例，这种低价房供给数量是有限的，恐怕只有在企业干到一定年限的员工才有资格分房；而且，“前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有产权），购买5年后方可转让”，这意味着华为员工分到房后至少5年内不能跳槽，否则可能没有购买资格。
不过，对于其他企业尤其是中小企业员工来说，看到“别人家的公司”如此慷慨，不免会“羡慕嫉妒恨”——既羡慕华为员工，又恨所在企业无能。对很多中小企业来说，主要考虑的问题是企业生存发展问题，既没有心思又没有能力为员工提供福利分房，因为连拿地机会都没有。
众所周知，1998年以后单位福利分房成为了历史，买商品房成为了绝大多数城里人住房的唯一选择，政府是唯一的土地供应部门。政府出让土地 - 房地产开发商拿地开发 - 入市卖给购房者。但据新华社1月15日报道，国土资源部部长姜大明表示，将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，政府将不再是居住用地的唯一提供者。这意味着公司福利分房有可能要回归了，未来会有更多企业有机会参与其中。