7幅涉宅用地秒速底價成交,北控、海爾首進無錫

9月27日上午,今年以來最快土拍記錄誕生。本批次共掛牌8幅地塊,其中位於新吳區碩放街道環太湖高速公路與通祥路交叉口東南側的XDG-2017-44號地塊最終取消掛牌,其餘7幅經營性地塊全部底價成交,共吸金84.09億元,北控地產、海爾地產首進無錫。


無錫市第六批次土拍成交匯總


XDG-2018-25號地塊(梁溪區廣石路南地塊):競得人無錫市北塘益民投資發展有限公司,成交價13.02億元,樓面價9773元/㎡。

地塊詳情:位於梁溪區通泊路與動力路交叉口東南側,土地面積142768.3㎡,土地用途為居住用地、商業用地,容積率≤2.2-2.5,土地出讓起始價130200萬元,起始樓面價9773元/㎡。





XDG-2018-26號地塊(梁溪區全豐路北地塊):競得人無錫市北盛投資發展有限公司,成交價13.87億元,樓面價9758元/㎡。

地塊詳情:位於梁溪區全豐路與江海路交叉口東北側,土地面積61798.7㎡,土地用途為居住用地、商業用地,容積率≤2.3-2.5,土地出讓起始價138700萬元,起始樓面價9758元/㎡。



XDG-2018-17號地塊(錫東新城新華路西地塊):競得人無錫海智置業有限公司(海爾地產),成交價24.3億元,樓面價5708元/㎡。

地塊詳情:位於錫東新城商務區新華路西、興越路北,土地面積179628㎡,土地用途為商業、居住、辦公用地,容積率≤2.37-2.48,土地出讓起始價243000萬元,起始樓面價5708元/㎡。

據悉,海爾地產成立於2002年,是海爾集團旗下專業從事房地產投資、開發和經營的全資法人單位,2009年底更名為“海爾地產集團”。海爾地產投資開發的地產項目起源於青島,已拓展至濟南、北京、重慶、太原、天津、合肥、武漢、廈門、長沙等二十幾座大中型城市,呈全國佈局態勢。此番拿下XDG-2018-17號地塊定將為錫城帶來不一樣的作品。



XDG-2016-30號地塊(錫東新城東翔路北地塊):競得人無錫恆廷實業有限公司,成交價9.76億元,樓面價7923元/㎡。

地塊詳情:位於錫東新城商務區東翔路北,弘業路東,土地面積55997㎡,土地用途為居住用地,商業用地,容積率≤2.2-2.5,土地出讓起始價97600萬元,起始樓面價7923元/㎡。



XDG-2018-23號地塊(錢橋洋溪6號地塊):競得人無錫泓宇投資有限公司(耘林),成交價2.78億元,樓面價4378元/㎡。

地塊詳情:位於惠山區錢橋街道S342南側、藕中路東側,土地面積25398.7㎡,土地用途為以商業為主的商住混合用地,容積率≤2.5,土地出讓起始價27800萬元,起始樓面價4378元/㎡。



XDG-2017-16號地塊(胡埭人民路地塊):競得人杭州北控地產有限公司,成交價8.14億元,樓面價3885元/㎡。

地塊詳情:位於胡埭鎮人民路與胡埭路交叉口東北側,土地面積123263.2㎡,土地用途為居住用地、商業用地(商業核定建築面積不少於總核定建築面積的12%-15%),容積率≤1.7-1.9,土地出讓起始價81400萬元,起始樓面價3885元/㎡。

據悉,北京控股集團有限公司是一傢俱有國資背景的實力企業,北京北控置業有限責任公司是北京控股集團有限公司的全資子公司,業務涵蓋地產開發、旅遊酒店會展、養老醫療健康、物流租賃等。“來頭”很大的北控地產首次入駐錫城,底價拿下胡埭人民路地塊,今後將帶來怎樣的作品,十分令人期待。



XDG-2018-12號地塊(米蘭1號地塊):競得人無錫廣廈置業有限公司,成交價12.22億元,樓面價5991元/㎡。

地塊詳情:位於惠山區洛社鎮洛中路南側、洛雅路西側,土地面積92720.5㎡,土地用途為居住用地,容積率≤2.2-2.4,土地出讓起始價122200萬元,起始樓面價5991元/㎡。