近来，媒体上到处都在说房价下跌，评论中大多数人都在拍手叫好，恨不得房价回到十年前。
一时的畅快并不能解决基本的问题，甚至还有可能造成严重的后果。房价的的大幅下降，对于普通人来说并不一定是好事。
随着国家一系列调控政策的出台，楼市遭到了强力的打压，各大热门城市纷纷出现降价4000-6000元不等，甚至出现“打砸售楼部”的情况。一些开发商为了将房子卖出去，开始制定大规模的促销，打折，低首付，各种套路层出不穷。适当的降价不管对普通人还是对整个社会经济来说，都有一定的好处，但同时，降价有风险，一不小心，可能造成一些严重的后果。
房价配图
任志强曾直言：“房价一旦暴跌，很多人都会跟着遭殃。”
首当其冲的是那些背负了几十年房贷的人。这些人每个月的收入用来还完房贷之后，剩余的资金并不够全家的生活，孩子的教育，父母的赡养；甚至那些背负着“六个钱包”才堪堪凑齐首付拿到房子的家庭，生活压力更大。一旦房价下跌，房子的价值下降，这些房贷就会成为他们的负累，无论是继续还贷，还是出售房子，其遭受的经济损失都是巨大的。
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第二，房价的暴跌，必然会导致一系列的倒闭潮。大家看房企都是财大气粗，却不知道伴随着大金额流入的还有大金额流出，如果卖出的房不够偿还银行的巨额贷款，就会导致资金断裂，银行也会出现大量“烂账”，这对于以贷款业务为主要支撑的银行来说，是巨大的冲击。大家不要忘记，2008年美国的金融危机就是由“次贷危机”所引起。这种大规模企业的风险将会扩散，由各个行业共同承担。
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第三，房价高的一个重要原因是地贵，这些从前些年出现的“地王”就可以看出。卖地一向是地方最主要的财政收入之一，这些资金用来修一些基础设施，以及城市设施配套等，房价暴跌意味着土地将不再那么值钱，这对于地方财政收入是一个巨大的影响，也会对今后我们的公共生活，甚至城市发展产生影响。
房价上涨固然给普通人带来了沉重的经济负担，也会影响其他行业的健康发展，但房价暴跌跌，对于普通人来说风险爆发的后果更严重。房价适当下跌会对经济又一定的益处，但适可而止最好。
稳定才是长远发展之道。