前几天我们看到了一个数据，2018年三季度东营中心城区新建住宅签约均价7773.68元/㎡，那么你知道它跟上个季度相比涨了还是跌了吗？你知道它跟去年相比有怎样的变化吗？
据东房网数据中心不完全统计，2018年二季度，中心城区新建住宅签约均价7488.6元/㎡，与之相比，2018年三季度新建住宅签约均价上涨285.08元/㎡，涨幅为3.81%。2017年四季度以来，环比数据实现4连涨。
而2017年三季度，中心城新建住宅签约均价为5787.31元/㎡，与之相比，2018年三季度新建住宅签约均价上涨1986.37元/㎡，涨幅为34.32%。
也就是说，过去的这一年，东营房价每平涨了近2000元/㎡。也就是说，同样是100平的房子，去年买和今年买要多花200000元！那么，你后悔了吗？后悔没早买，还是后悔买晚了？毕竟这20万普通人要好久好久才能赚到，要好久好久才能攒出来。当然，这个数据也可能是被平均了，如此，我不妨看看这一年各个项目的签约均价变动情况。
2017年3季度-2018年3季度中心城部分项目均价变动（元/㎡）
据东房网数据中心不完全统计，2017年3季度-2018年3季度，累计66个项目的季度签约数据相对较大，刨除已经售罄的项目，我们统计了44个项目的签约均价数据，其中价格上涨的有28个，有所回落或者无法做出比较的有16个项目。那么，至于价格上涨的28个项目在这一年里都涨了多少？每个项目不一样，小编不多说，各位看官先自己算。
据东房网数据中心不完全统计，根据最新和最早的一个季度统计数据比较，有的项目涨幅超过了4400元/㎡，有的项目每平仅涨了十几元，有的是受市场行情影响大幅提价，有的则是因为房源调整而调整价格，但无疑对市场整体价格的提升有积极作用。统计数据显示，中润东宸壹号院、阳光100、白金翰宫、鑫都·西湖湾、明佳花园等项目涨幅相对较大，而事实上这些项目也是近期市场热度较高的项目。
分析人士认为，后期东营楼市将有越来越多的精装房上市，别墅、洋房、大平层等高端住宅也比较多，同时，各类新的科技也将运用的项目中，住宅品质大幅提升，而随着产品的升级，价格或将持续坚挺。