近日，记者从南昌市不动产登记中心（以下简称中心）获悉，自10月29日起，南昌《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》（简称“权证”）将全面取消有关加盖“抵押”章等相关证章事宜。
全面取消在三类权证上加盖相关证章
据中心相关负责人介绍，根据《物权法》规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，不动产权属证书记载的事项，应与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有错误外，以不动产登记簿为准。
据此，为进一步深化“放管服”改革，落实“减证便民”政策，提高工作效率，该中心将于今年10月29日起，全面取消在《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》上加盖相关证章事宜。
记者了解到，今日起，对新受理的不动产抵押登记业务，中心将不再在《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》的“权证附记栏”中加盖“已办理抵押”章；同时，对申请办理抵押注销登记的，不再收取《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》权证，不再在权证附记栏中加盖“已注销抵押”章。
记者还了解到，自今年10月29日之后，产权人如需办理转移、变更、注销登记手续，收回的原《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》等权证上不再加盖“注销”章。
后期确需加盖“注销”章可至中心窗口补加
此外，中心提醒广大市民，在今年10月29日前，《不动产权证书》《房屋所有权证》《国有土地使用证》等权证附记栏中已经加盖有“已办理抵押”章的，后期产权人如确需加盖“已注销抵押”章的，可至中心窗口补加“已注销抵押”章。
据了解，目前三类权证上已加盖“已办理抵押”章的，如未盖“已注销抵押”章的，将不影响产权转移、变更、注销登记。
此外，如抵押登记已注销，此前权证附记栏中加盖的“已办理抵押”“已注销抵押”章，将不再作为产权转移、变更、注销登记的依据，所有抵押登记信息均以不动产登记簿为准。