近年来，房地产成为名副其实的印钞机。实业老板苦营多年，不如买套房；上市公司扭亏为盈竟靠卖了两条房……即便不是地产公司，也都纷纷“跨界”搞起了房地产生意。
而“一向本分”经营电商领域的刘强东也正大光明进军了地产圈。
据媒体报道，京东已于近日成立房地产业务部，并挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，任房产业务部总经理。目前，京东业务部正在大力招兵买马中。
占地9285亩！京东地产帝国曝光
继以38.5亿竞得北京亦庄一宗商业地后，京东又瞄准了广东东莞一块54万平米地块。
京东日前与东莞市政府签署了合作协议，以与都市智能、雁盛实业投资有限公司共同组建公司的方式，投资300亿元在东莞凤岗镇建设“京东·都市人工智能产业新城”项目。
根据介绍，这座智能新城位于凤岗南部的雁田副中心，总占地面积约54万平米，总建筑面积约220万平米，临近天安数码城的T5产业基地，将成为京东在华南投资的最大项目。
据园区中国统计，截至2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、东莞、武汉、成都、沈阳、济南、青岛、宿迁、西安、郑州等逾20个城市拿到或签约土地超过10000亩。
由此，刘强东显然成为了一个不折不扣的“地主”，也相当于拥有了除线上京东商城之外的另一座昂贵“城堡”。
刘强东重金囤地为哪般？
知情人士也透露，京东此次涉足房地产，重点内容为房产电商平台的搭建，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。其中，发展房产POP商家是京东房产电商中重要的一环。
所谓pop即Platform Open Plan，平台引入第三方卖家。事实上京东商城入驻有两大模式，一是京东自营的采销模式，另外一个就是POP模式。
京东做房产电商，当然有优势，因为京东自己的主业就是电商。相信，两者的结合，必然能碰撞出一些火花。
“家是消费的起点，京东想在这方面多做一些事情。”负责人曾伏虎如是说，我们会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
事实上，京东很早就开始房产方面的尝试。如京东与远洋、绿地等房企合作，进行不局限于众筹的购房促销等活动。
2015年，京东还在6.18店庆当天，推出千套特价房，其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。
总之，市场分析人士认为，京东的主业不会改变，土地储备仍是配合主营业务的需求所在。不过不能否定的是，这些土地将会给京东带来不可小觑的升值空间和资产收益。
而针对，刘强东近日公开表示“5年之内超过天猫”的言论。有网友调侃，“京东地产”应该可以，你觉得呢？