怀念青春之过好明天
你这是买房还是卖房？
如果是买房，我建议慎重。目前多地三四线城市，房价上涨迅猛，但是当地百姓并没有增加收入，主要是得益于棚改的货币化补偿，但是现在棚改货币化补偿因城施策，所以上涨的基础不存在了。另一方面，随着这两年三四线城市房价上涨，开发商争相涌入三四线城市，造成三四线城市开发量过大。客户手里没钱，开发量过大，价格肯定坚持不住，像山东菏泽市，前两年棚改力度很大，现在楼盘很多，但是卖的很差，甚至有略微降价的趋势。所以说，如果买房在三四线城市，建议还是等等吧。
如果去三四线城市卖房，建议不要去了，因为没有人买，市场不好，你去了也卖不动啊。
地产下半场
由于2017年一二线城市政府调控加剧各大一线房企纷纷进入三四线城市疯狂拿地，以碧桂园为代表的各大房企，地方政府土地财政导致各地土地大量释放，进入2017年底后，购房需求用户大量释放，出现供不应求的状况，房价疯狂上涨大部分三四线城市房价较2016年平均涨幅3000-5000更有甚者涨幅翻倍，由于房价过度增长，大量投资炒房客纷踏而至，在2017年底房价各地政府陆续出台限价、限购、限贷三至五年限制交易等政策。2018年后17年拿地房企土地进入销售期，大量入市出现供过于求，同时政府政策限制了炒房团炒房，房地产市场整体下滑，导致大部分三四线城市出现供过于求。整体来说2018下半年以后房企竞争比较激烈，市场环境不太好。
鲁中小诸葛
我们看一下三四线城市的拿地情况，2017年可谓是极为猖獗，大量的三四线城市的土地被一二线城市的开发商进行掘金拿地开发。可谓是三四线城市的一波开发红利。
而2018年绝大多数的三四线城市的房价也出现了较高幅度的涨幅，大部分城市出现30%的涨幅，然而只有当地百姓会觉得明显，对于处在一二线城市的人口，房价涨个一千多已经基本无感，然而三四线城市的人口红利情况2018年并不乐观，整个而言，跟一二线城市遇到的前几年问题一样，开发过剩，供过于求，大量的去库存。
三四城市的卖房自然就是相对环比是有了长足的发展，速度提高，品牌开发商入住，居住体验和居住理念上升，房价开始推涨。
但是长期持续来看，三四线城市的价格上涨空间有限，供过于求之后的销售竞争压力增大，会出现部分大型开发商不希望周期耗费过久，而采取的断舍离，可能会引起当地城市房产的波动。但是长期来看，三四线城市的房地产开发还是很初级的阶段，空间还是有的，人口缓慢增长，人均住房面积消费的水准再提高扩充，我还是三四县城看涨的。
太原旅居地产
三四线的房子这个时间段到明年3月份之前，如果是刚需，建议定下来。因为房价主体趋势是上涨的。
原因有1.房子的价格已经上去了，再想降下来可能有点天方夜谭。
原因2.你的工资或者收入跟每年人民币贬值的速度哪个更快了( CPI数值)，如果没有货币贬值快，那就趁早吧！
原因3.中国的城市化率还差的多，而一线城市就那么几个，在一线城市定居的成本太高，所以3线城市会是很大的黑马。
综合建议，趁这段时间多看看，能定就定吧！
僵君有料
卖的多，空置的也多，就比如我我家两套房，有套房一直没有去装修，一直空置在那，房价也一直再涨就连银行都来分一杯羹。很多城市房贷利率都上涨了百分之20左右，加重很多家庭的负担，能买的早就买了，买不起的估计再也买不起了。
黑色幽默嘿嘿嘿
可以说非常好，随着热点城市北上广深以及周边的限购政策影响，大量的资金汇入到了三四线城市，不是国人购房欲望下降了而是把需求彻底压住了，稍微一松动的话这种弹簧效应市场会反应很快，。
小编一个朋友在一个三线城市做房产，18年房子非常畅销。
房产市场研究
调控初见成效！新楼盘卖不动了，二手房也相当疲软。但我认为，现在应该入手三线房市。一但探底回调，低价不再，再出手购房，一定会多掏不少银子！
黄金谷901
是我会考虑，当投资或养老也不错
予天成
三四线城市在此轮上涨周期中已基本见顶，2019年会很危险。三四线城市能级不高，人口吸附力也不强，抗跌性更差，慎重吧
冷眼世界观
这个事我不明白，对不起！