大家都来说说自己的故事，你们有后悔买错过楼盘吗？ps：小妹知道很多人不是第一次买房哦！
小妹曾经一个同事，拿着买复地东湖国际的首付，全款买了长江紫都！
买的时候得意洋洋，买了之后痛心疾首！
如果说白沙洲的涨幅是翻2番，那么复地东湖国际是坐火箭！
你见过武汉几个楼盘十年前卖6000，现在二手房卖4万的么？
所以还有一个同事尝到了甜头，买了复地东湖国际二期后，挤破头抢到了七期！
武昌核心的楼盘并不多，一直以来拿得出手的就那么几个！万达单价最高，华侨城总价最高，像极了江对岸二七滨江的绿城和万科，但论综合实力，应该没有人质疑武汉天地的地位吧？就像武昌人翘首以盼三年没出货的复地东湖国际一样！
豪不夸张的说，综合实力PK，百万方大盘复地东湖国际才是武昌最后一张王牌！
和大家一样意外的是，它竟然没有那么高不可攀！即将加推的户型较小、首付不高，简直就是抓住武昌核心的绝佳机会了！
复地东湖国际预计2018年12月上旬开盘，即将加推最后一期，即八期8、9号楼建面约110、140平房源，带装修，价格待定。
综合实力之区位：政要中心、金融主轴中北路、东湖资源
区位：复地东湖国际八期位于武昌区兴国南路与兴武路交汇处，武汉大学医学部北侧。
首先大家都知道，中南路中北路的连接处，即是政要中心，多的不说，这里是全省的政治中心！
从大区位来讲，复地东湖国际位于中北路上，随着中南路商业没落，中北路崛起，这里已然成了武昌的豪宅集中营！不然汉街万达凭什么成为武昌单价最高的楼盘？
政府对于中北路的定位，即是华中金融城中的金融主轴，已经聚集了近300家银行、证券等金融机构，宛如走进“华尔街”。
复地东湖国际的西侧是“高大上”的中北路，而东侧即是武汉最知名的一张名片——东湖！
上图空地处即为八期，距离东湖不到1公里！所以高层看湖是没有任何问题的！
综合实力之交通：内环线、二环线、双地铁
复地东湖国际八期地处武昌核心区域，但并未在主干道沿线，闹中取静！周边中北路距离约600米，武汉大道距离约800米，周边兴国南路地铁8号线在建，目前已封闭通行。
西边中南中北快速路为武昌内环黄金轴，起于长江大道中南路道口，止于武汉大道岳家嘴立交，双向6车道，设计时速50公里/小时。
东边武汉大道即是武汉的二环线，它还被当地媒体称为“武汉最美的大道”！
连接主干道的周边小路，如兴武路、兴国南路等，车流量极少！所以说虽然处在了城市核心位置，但是出门却完全不堵车，自驾方便！
地铁方面，目前已经通车的地铁4号线青鱼嘴站距离项目最近，步行约1公里
地铁出站口位于七期五号楼南侧围墙外，而八期的8#楼距地铁站直线距离约140m，9#楼距地铁站直线距离约190m，10#楼距地铁站直线距离约240m，11#楼距地铁站直线距离约190m。
综合实力之内外配套：十年大盘生活配套、优质教育资源，汉街，中南医院
复地东湖国际首开至今十年、入住八年，百万方成熟大盘，生活氛围浓厚，小区内生活配套也非常成熟！如每一期的主要出入口增设沿街商业、自带8000方的五星级会馆、3000方的户外运动公园等。
五星级会馆高达三层，包括室内恒温泳池，健身房，棋牌室，羽毛球馆，瑜伽室等；3000方的户外运动公园包括有足球场、篮球场、网球场和一些适合老年人的器械等。
复地东湖国际名声最大和最有竞争力的地方，就在于它的教育资源！放眼目前武昌核心几大豪宅，唯独复地东湖国际对口的全是名校！
复地东湖国际八期地块自带小学和幼儿园，目前小学用的是初中的场地，后期建成后，小学将从现有的中学地块回迁过来，中学将正式引入。
目前已经开学的武昌实验小学是一所公办省重点学校，师资力量雄厚，在大武昌排名前五是没问题的！
预计2020年开学的武珞路中学分校，也是一所省级重点中学，2018年的排名，武珞路本部排名武汉市第13名！
整个小区还规划有两所国际化、高标准的幼儿园，八期这边有一所12班公立幼儿园！
商业配套方面，中南商圈就不说了，最值得一提的就是楚河汉街了！从复地东湖国际八期步行过去，也仅约500多米。
《南方周末》曾经评价武汉中央文化区“这不是一件工程，而是一幅作品”，武汉中央文化区总建筑面积340万平方米，是万达集团500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
医疗配套上，远的就不说了，一路之隔就是武汉大学中南医院，它是武汉挤进全国综合排名前100的四所医院之一！
最抢眼的表现之：二手房价，升值如同坐火箭！
小妹做了一张图，列出了整个复地东湖国际八期的开盘时间和当年的开盘价格，看到一期首开仅6000多，你们是什么感受？有没有一种曾触手可及的感觉？
但是再看看现在这个二手房价格，除了羡慕，有多少当年错失复地东湖国际的人感到痛心疾首？
不是每一个楼盘的涨价都能像复地东湖国际那般坐火箭的速度！也不是每一个豪宅都能像复地东湖国际那样升值和保值！至于原因：
首先地段是核心要素，套用李嘉诚的金科玉律：”决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！“！
其次是大型配套，千亿砸出来的各种商业配套、公共资源，以及稀缺湖景资源！不得不说，楚河汉街建成、武昌商业格局的改变对复地东湖国际是一重大利好！
第三是学区！二手房最致命的一点，即是优质教育！武汉天地的大武汉第一豪宅地位始终不变的根本原因，也是复地东湖国际秒杀武昌任何豪宅的核心竞争力！
与武昌核心几大新盘相比，也许拥有同样的地段，周边配套也能共享，但优质教育资源只是复地东湖国际独有！而百万方成熟大盘的品质也是它升值的重要因素之一！
最后的机会：蛰伏三年，最后一期即将推出！
2007年，郭广昌亲自挂帅，上海复地集团“抢”下了原武重厂区这一大块地，35.02亿成交，刷新武昌最高总价和单价！
从2008年到2018年，10个年头走过来，从一期到七期，满身风雨叱诧江湖，复地东湖国际的改造，依然保留了许多老武重的东西，包括林荫公园、武重大门、火车头等等这些厚重的历史元素！
目前就剩下最后一期了，复地东湖国际八期总占地面积约57799平方米，建筑面积约112696平方米，容积率1.95；
整个八期分2期开发， 8.1期为4栋28-32层高层产品，其中8\9\10号楼2梯3户，11号楼2梯2户，层高均约3米，共568户；8.2期2栋6层洋房，层高约3.15米，是整个内环非常稀缺的产品，仅48套。
八期首次开盘，将加推8、9号楼建面约110、140平房源，带装修销售，价格待定。8号楼32层，共93套，9号楼28-31层，共171套。
A户型建面约140平：三房两厅两卫，空间宽敞，户型南北通透，动静分区，三开间朝南，南向阳台连接客厅与次卧，开间大，采光充足，主卧套间，带卫生间和衣帽间；L型厨房操作台面大，餐客厅一体活动空间非常大！
B户型建面约110平：三房两厅两卫，全朝南的中间户，但把南向采光做到了极致，因为包括厨房卫生间在内的所有房间全部朝南开窗！主卧带卫生间的套间设计，窗户开得超级大，视野和采光都非常好！
关于房源：大家也看到了，这两个户型并不算很大，尤其是和武昌核心动辄起步就是200平左右的超大平层楼盘相比，这算得上非常“亲民”了！虽然单价待定，但可以参考周边，大家自己算算总价和首付！因此可以说，这又是最接近复地东湖国际的一次机会了！
关于价格：复地东湖国际上次开盘还是2015年，最后一次开盘价格在20000元/平，早已没有参考价值！武昌核心没有什么新盘，万达御湖壹号带装修价格38500元/平，而复地东湖国际的二手房价格普遍在40000-46000元/平。因此，在新房限价红利期，复地东湖国际八期会不会倒挂出高性价比？会不会突破大武昌的天花板？非常值得期待！
而作为一个百万方大盘，除了前面提到的会馆、户外运动公园等，复地东湖国际还有一些独特的地方！
1.林荫公园！
提起“武重”，老武汉人几乎无人不知。它曾是武汉工业的“明珠”，“一台机床可承重800吨，一个厂曾养活了3万人，一个食堂万人就餐”，曾经是辉煌历史的见证。
迁走之后，留存下来的苏式老大门如今也成了复地东湖国际的大门，400多棵50年以上树龄的原生大树也被保留下来，成为小区独特的林荫公园。
2.八期园林景观升级，打造简约而精致的人居环境和绿色自然的生活方式。
8.1期项目主要包括主轴景观区、儿童活动区和休闲健身区三个功能区域。
3.8期整体建筑设计延续了以往的品质，并进行升级，仍采用经典ART DECO新古典主义风格，每栋楼底座均采用的是干挂石材的方式，安全性、耐久性以及清洁美观度更高，当然造价成本也大大提高！
4.入户大堂除了奢华水晶灯之外，墙地面采用的是天然石材，大堂里还有感应式信报箱，当有信件放入后会有提示，不用钥匙仅靠刷卡就能打开。
5.入户门采用钢木装甲门，电子锁是耶鲁凯德曼品牌，配备家居智能系统模块预装。
6.地下车库“精装修”，地面全部采用环氧树脂耐磨地坪，增加抗压，抗震，提高耐磨性耐候性，且有三层，车位配比非常高！
不利因素方面： 小学的西边为全封闭的蔡家嘴变电站，可能有低频噪音影响！
总结：
1.站位极高，政要中心、金融主轴，绝对的核心地段，中北路已经成了大武昌豪宅集中营！
2.除了双地铁，自驾路网非常丰富，快速路也多，虽处城市核心但出门不堵车，最关键的还能闹中取静！
3.顶配级别的商业医疗配套，不可再生的东湖资源，以及最核心竞争力的省重点小学中学！
4.二手房的涨幅如同坐火箭，而百万方大盘品质依然很高，再加上几大关键竞争力因素，升值必然还在继续！
5.即将加推的八期为最后一期，而户型并不大，因此总价不会高不可攀，所以这是一次绝佳的机会！