呵呵1235577
我来回答一下这个问题。
本人在大连从事房产行业已经十余年了，可以说亲历了大连房产的一路潮长潮落。您说的中华城恰好是我非常了解的一个项目。
我觉得题主的问题应该从两个方面考虑，一个是发展，一个是房产收益。
从发展的角度讲，南关岭区域集合了很多发展的利好，比如说高铁站，在建中的长途客运站，大连已经开始运行的两条地铁线路全部南关岭始发，体育场，以及新建的世界最大的海上机场，渤海大道，还有城市发展定位中西拓北进，行政区域定位城市副中心等等，这些大的利好只要顺利实施，南关岭的整体发展毋庸置疑。具体到中和城正好处在一个非常好的一个衔接点上，这个项目本身体量就非常大，再这个项目的北侧，又开了好几个大盘，将来如果全部入住，人流量会非常大。而在中华城的南面就是万盛的二部，两栋楼，考虑的地铁口，人流量等等因素，发展的前途相比别的楼盘非常大。
从房产收益的角度讲，这个问题就比较复杂了，而且并不是和发展直接划等号的，房价最主要的决定因素是市场大趋势。目前大连的房价已经很明显的趋稳，下行的可能性也非常大。大连的放假周期基本是两年。所有说如果从中长线看，房价上涨是大概率事件。在房价总体上涨的阶段，区域的发展因素会放大上涨的幅度，华南区域新盘就是一个非常好的例证。
所以，买房子还是非常个性的问题，要针对自身情况考量。
如果觉得有没有说到的地方，可以私信。
老景说房事
中华城刚开盘的时候位置比较偏僻，但现在已经成为好地方了。靠近华南商圈，旁边是新体育场，地铁入户，周边的交通也可以，有一所规划学校，还是比较有潜力的，去年的七八月份多层大概是12500左右，现在小高层应该已经16000-17000左右了。新体育场周边未来的潜力很大，很多大开发商都在那边拿地，而且现在拿地的价格三年后如果房价不涨，开发商可能都是要赔钱的。从这个角度讲我觉得那边的房价上涨压力很大。单看大连这个城市的房价和中华城的区位优势，房价还有上涨的空间，至少破两万的机会很大。但考虑严格的限购限贷，加上金九银十的惨淡，大连三年内房价走势确实不是很明朗。如果你是刚需自住，那么可以考虑出手，如果单纯的投资，现阶段不好说，最好再等等。
拉轰的湖密
首先说中华城所处的商圈板块，新体育城。新体育城是以新体育场为首的新开发商圈，旁边就是南关岭，在只有南关岭的时候这个地方被认为偏远，当然现在去了也会有些荒凉的感觉，但是这块前几年刚建的新体育场2013年就开放使用，离高铁站火车北站较近，最重要的是这个商圈的规划情况，围绕新体育场有各大开发商的地块，一般情况下大开发商楼盘容易带动周边生态，尤其是几个大开发商集中的地方，所以这片新开楼盘虽然地属较偏但被寄予厚望，几个大开发商涌入那未来就可期了，因为开发商会努力去做生态，大开发商又有实力所以成功性就会大很多。另外这个商圈目前公共交通不太方便，但是在规划的地铁2号线预计2019年试运行，并且在华南与新体育城之间要建新山东路，打通这两个商圈，未来规划还会进部分公交线路，要把这做成枢纽站，南连华南北连至金州新机场，所以如果单从规划看这个商圈值得期待，但是需要时间。另外说中华城，这个盘是该商圈开盘最早的，但前几年房产市场低迷销量不好，价钱也不高，即使在2016年底2017年初中华城还是八九千的房价，从2017年市场房产市场火爆开始，房价不断抬高，现在这个商圈的价格在15000、16000左右，中华城的位置相比较靠地铁站最近，所以在这个商圈还是比较有点优势的。当然市场受经济、人口等整体的影响，多年来房价波动上涨，现在房产市场在稳中有降，体育新城和中华城未来还有一段时间要走。长期来看个人认为应该会还不错。
倩姐看房
可以自己去考察考察，有地铁站就是南关岭站，还没开通，南关岭区域的配套更新需要时间，现在大多是外来务工人员。就是离体育新城比较近，将来有一定的发展空间，然而现在价也不低喽
DL舟几口
如果地铁二号线二期开了，这个地方过万是挡不住了！我是老大连人，相信我，我99年在华南广场的价格是现在华南广场得15%左右吧！而大连在全国的新一线城市中房价并没炒作过高，在东北还是排**的吧？！所以，听我的中华城楼盘值得出手！从发展角度和地理位置还是看好中华城了！户型方正实用，可以看到三的方向，真的有盼望的期待
大连热门
100%有发展，大连唯一一个地铁口在小区内的小区，所以到大连哪里都出行方便，另外你说的是发展而非现在，为来那个区域是政府西拓北进的重点....五年时间足矣
临府苏西皇伯爵AMG
一天天的老是问这地方有没有发展，要不就是这个城市和另一个城市比。有意思吗？想比自己想去，一点营养都没有，也不知道问这些问题的人有没有脑子。
杨德鑫31903972
等地铁二号线开通了，这块绝对比华南还好
🌈Summer.
死角，没前途。假学区。
手机用户55137000270
王健林就撤出地产了，不会有上涨了就像秋菜萝卜。